Prenájom bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyIm Bruckenwasen 10, , Bádensko-Wurttembersko

Táto atraktívna 3-izbová bytosť v 1. poschodí novo postaveného viacrodinného domu v Plochingen ponúka na cca 83,2 m² obytného priestoru príjemnú atmosféru. Byt je prístupný cez malý schodík v predsieni a disponuje balkónom, ktorý láka k relaxácii. Nachádza sa tu kvalitné vybavenie a vstavaná kuchyňa. Výťah uľahčuje prístup na všetky poschodia. Podkrovia/pivnica poskytuje dodatočný úložný priestor. Byt bude predpokladajme dostupný od 1.8.2026/01.09.2026. K bytu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži, čiastočne vybavené wallboxom, čím sa celková ponuka dopĺňa.

Prehliadky v surovom stave sú možné po predchádzajúcej dohode.

Viacrodinný dom sa nachádza v bývalej oblasti štátnej záhradnej výstavy „Im Bruckenwasen“, čo je rekreačná zóna s množstvom prírody a vysokou hodnotou pre voľnočasové aktivity v údolí Neckar.

Centrum Plochingen, kde nájdete obchody pokrývajúce každodenné potreby, lekárov a verejné inštitúcie, je dostupné pešo za približne 10-15 minút.

Dopravné spojenie verejnou dopravou je výborné, čo umožňuje rýchle presuny do obvodných miest. Železničná stanica Plochingen je vzdialená cca 10 minút pešo (S-Bahn do Štutgartu). Autom sa zo vstupu do podzemnej garáže rýchlo dostanete na cestu B 10 alebo B 313 / A 8. Navyše, cyklistická trasa Neckartalradweg smerom na Štutgart a cyklistická trasa Filstalradweg prechádzajú cez obytnú a rekreačnú oblasť.

Byty budú disponovať nasledujúcimi vybavovacími prvkami:

• Drevené okná

• Kúpeľňa: biele až šedo-melírované obklady, svetlomodro-sivé podlahové dlaždice, bezprahová sprcha

• Kuchyňa a predsieň: terakotové dlaždice

• Obývacia izba: voskované/olejované parketové dosky

• Všetky steny biele

V každom byte sa nachádza komora s prípojkou pre práčku a sušičku bielizne.

Ku každému bytu patrí 6 m² pivnice a jedno miesto v podzemnej garáži (nájom za miesto 100 €/mesiac). Niektoré miesta budú vybavené wallboxom.

Náš novostavba plánujeme prenajímať pravdepodobne od 01.08.2026/01.09.2026. Naša ponuka sa vzťahuje na vzorový byt.

Celkovo bude k dispozícii 12 bytov. Stavíme 2-, 3- a jeden 4-izbový byt.

Všetky byty budú vybavené vstavanou kuchyňou s kvalitnými spotrebičmi. Za to sa bude účtovať mesačný prirážka vo výške 80,00 € - 90,00 €, v závislosti od veľkosti kuchyne (zahrnuté v základnom nájme).

Odhad nákladov na vykurovanie a prevádzkové náklady je zatiaľ orientačný, ešte neexistujú skúsenostné hodnoty. Ročné vyúčtovanie bude prebiehať, pričom vopred zaplatené sumy budú odpočítané.

Fotografie obývacej izby, spálne a kuchyne sú animácie.