Prenájom bytu 4+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Attraktívny, priestranný 4-izbový byt s 120 m², vysokými stropmi, krbom a 3 balkónmi – prvé použitie po rekonštrukcii

Tento mimoriadne priestranný a vysoko kvalitne zrekonštruovaný 4-izbový byt v Bietigheim-Bissingen očarí množstvom priestoru, prémiovým vybavením a osobitým pocitom bývania. Na približne 120 m² obytného priestoru vás očakávajú priesvitné miestnosti, stropy s výškou cca 3,30 m a moderné vybavenie, ktoré dokonale spája komfort a štýl.

Byt prešiel komplexnou rekonštrukciou a ponúka prvé použitie po rekonštrukcii s novými vinylovými podlahami v modernej drevenej optike, ktoré dodávajú priestorom teplú a kvalitnú atmosféru.

Priestranný obývací priestor predstavuje srdce bytu. Drevený opek/krb tu v chladnejších dňoch vytvára mimoriadne útulnú atmosféru. Z niekoľkých miestností je prístup na spolu tri balkóny, ktoré ponúkajú dodatočný vonkajší priestor a veľa svetla.

Moderná vstavaná kuchyňa je vysoko kvalitne vybavená a disponuje elegantným osvetlením v šuplíkoch – premyslený detail, ktorý spája funkčnosť a dizajn do dokonalosti.

Priestranná kúpeľňa nenecháva nič na želanie: voľne stojaca vaňa, samostatná sprcha a priame vstup zo spálne zaručujú komfortný a exkluzívny zážitok z bývania.

Okrem toho je k dispozícii aj druhá kúpeľňa, ktorá bola taktiež novo zrekonštruovaná.

Chodba s praktickými vstavanými skriňami ponúka veľké úložné možnosti a prispieva k usporiadanému pocitu domova.

Budova bola postavená v roku 1992 a disponuje plynovým kúrením vrátane podlahového kúrenia, ktoré zabezpečuje príjemné teplo vo všetkých miestnostiach.

K bytu patrí navyše:

• Samostatná garáž s elektrickou bránou

• Úložná miestnosť

• Viaceré balkóny s krásnym výhľadom

Hlavné výhody bytu:

• cca 120 m² obytného priestoru

• 4 izby

• 3,30 m vysoké stropy

• Prvé použitie po rekonštrukcii

• Nové vinylové podlahy v drevenej optike

• Krb/drevený opek v obývacom priestore

• 3 balkóny

• Priestranná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a sprchou

• Prístup do kúpeľne zo spálne

• Druhá kúpeľňa – novo zrekonštruovaná

• Moderná kuchyňa s osvetlenými šuplíkmi

• Podlahové kúrenie

• Samostatná garáž s elektrickou bránou

• Úložná miestnosť

Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s kvalitným vybavením a osobitým charakterom.

Radi si s vami dohodneme prehliadku, aby ste sa mohli sami presvedčiť o tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Popis lokality

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Bietigheim-Bissingen, na adrese Freiberger Straße 57. Okolie sa vyznačuje veľmi dobrou infraštruktúrou, krátkymi vzdialenosťami a príjemnou atmosférou bývania.

Nakupovanie pre bežné denné potreby, supermarkety, pekárne, lekárne a rôzni poskytovatelia služieb sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú čiastočne ľahko dostupné aj pešo. Aj reštaurácie, kaviarne a ďalšie denné služby sú dostupné len pár minút chôdze.

Bietigheimská stará štvrť so svojimi pôvabnými domami, mnohými reštauráciami, kaviarňami a malými obchodíkmi je len niekoľko minút vzdialená a ponúka mimoriadne vysokú kvalitu života.

Dopravné spojenie je výborné: cez stanicu Bietigheim-Bissingen existuje vynikajúce napojenie na regionálnu aj nadregionálnu železničnú dopravu. Mesto Ludwigsburg a Stuttgart sú dostupné ako autom, tak aj verejnou dopravou. Navyše, blízke diaľnice a cestné spojenia zabezpečujú výborné napojenie do všetkých smerov.

Okolie ponúka aj množstvo možností pre voľný čas a oddych. Početné cyklistické a pešie trasy, zelené plochy a blízkosť údolí Enz a Neckar pozývajú na rôzne outdoorové aktivity.

Celkovo lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, kvalitnej infraštruktúry a vynikajúceho dopravného spojenia.

- Prvé použitie po rekonštrukcii

- 120 m²

- rok 1992

- Plynové kúrenie vrátane podlahového kúrenia

- 3,30 m vysoké stropy

- Drevopek/krb v obývacom priestore

- Moderná kuchyňa s osvetlením v šuplíkoch

- Nové vinylové podlahy v drevenej optike

- Úložná miestnosť, ktorú je možné podľa potreby premeniť na druhú kúpeľňu

- Priestranná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a sprchou; vstup zo spálne

- 3 x balkóny

- Chodba s praktickými vstavanými skriňami

- Samostatná garáž s elektrickou bránou

- Suterén