Prenájom bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyKöln Lövenich Nordrhein-Westfalen 50859

Tento kvalitne vybavený apartmán sa nachádza v prízemí práve dokončenej novostavby s iba šiestimi bytmi a ponúka na približne 39 m² obytného priestoru moderný a komfortný domov. Prvé nasťahovanie vám umožňuje prevziať byt v novom stave a zariadiť ho podľa vlastného uváženia.

Bezbariérový prístup zaručuje príjemné a jednoduché bývanie. Otvorený obývací a spálňový priestor pôsobí premysleným pôdorysom a veľkými trojnásobne zasklenými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a vynikajúce energetické vlastnosti. Elektrické žalúzie poskytujú dodatočný komfort a súkromie.

Kuchyňa je funkčne integrovaná do obývacieho priestoru a prakticky sa nachádza priamo vedľa úložného priestoru umiestneného v byte, čo zabezpečuje krátke vzdialenosti a optimálne využitie miesta na uskladnenie.

Z obývacieho priestoru sa dostanete priamo na vlastnú terasu, ktorá pozýva na oddych vonku a ideálne rozširuje obytný priestor. V celom byte je položená kvalitná vinylová podlaha, zatiaľ čo podlahové kúrenie zabezpečuje príjemné a rovnomerné klimatické podmienky.

Moderná sprchová kúpeľňa je vybavená sprchou na úrovni podlahy, čím podčiarkuje moderný charakter bytu.

Dodatočný úložný priestor v suteréne poskytuje ďalšie miesto na uskladnenie. Navyše, v suteréne je k dispozícii spoločná práčovňa, ktorá je pohodlne prístupná výťahom.

Celkovo je tento apartmán ideálny pre singles alebo osamostatnené osoby, ktoré hľadajú moderný, bezbariérový domov v malom, upravenom novostavbe.

V dome je navyše k dispozícii štyri ďalšie byty na prenájom:

• 3-izbový byt s približne 107 m² obytného priestoru (Maisonette v prízemí a nadzemnom podlaží)

• 3-izbový byt s približne 82 m² obytného priestoru (1. poschodie)

• 3-izbový byt s približne 68 m² obytného priestoru (2. poschodie)

• 2-izbový byt s približne 89 m² obytného priestoru (Maisonette na 2. poschodí a podkroví)

Všetky byty majú bezbariérový prístup a je možné ich tiež okamžite prenajať.

Nachádzajúci sa v srdci Lövenich, byt zaujme svojou centrálnou a zároveň príjemne usporiadanou polohou v obľúbenom západnom Kolíne. Okolie ponúka vynikajúcu infraštruktúru a krátke vzdialenosti v každodennom živote – ideálne pre singles alebo osamostatnené osoby, ktoré si cenia komfort a flexibilitu.

Stanica Lövenich je vzdialená približne 6 minút pešo a zaisťuje rýchle a pohodlné spojenie s verejnou dopravou aj s centrom Kolína. Aj autom sa dostanete do centra v krátkej dobe, čo robí lokalitu vynikajúcou pre dochádzajúcich.

V bezprostrednej blízkosti, len približne 3 minúty pešo, sa pozdĺž ulice Kölner nachádza niekoľko supermarketov pre každodenné potreby. Pozdĺž ulice Brauweiler ste narazíte aj na množstvo pekární, reštaurácií a pobočku banky, takže všetky nákupy a záležitosti sú pohodlne dostupné pešo.

Lokalita spája mestský život s uvoľnenou atmosférou bývania a ponúka všetko, čo je potrebné pre moderné a komfortné bývanie – najmä pre singles alebo osamostatnené osoby.

• Prvé nasťahovanie po dokončení

• Novostavba s iba 6 bytmi

• Približne 39 m² obytného priestoru v prízemí

• Bezbariérový prístup

• Terasa

• Otvorený obývací a spálňový priestor

• Integrovaná kuchyňa

• Úložný priestor v byte (priamo vedľa kuchyne)

• Moderná sprchová kúpeľňa so sprchou na úrovni podlahy

• Trojnásobne zasklené okná

• Elektrické žalúzie

• Podlahové kúrenie

• Kvalitná vinylová podlaha

• Práčovňa v suteréne

• Výťah až do suterénu