Prenájom bytu 1+kk • 35 m² bez realitkyArnulfstraße Köln Sülz Nordrhein-Westfalen 50937

Tento svetlý 1,5-izbový suterénový byt vyniká absolútnou polohou v Köln-Sülz, priamo vedľa Univerzity v Kolíne a Univerzitnej kliniky. Napriek centrálnej polohe tu bývate veľmi pokojne v udržiavanom dome.

Byt disponuje veľmi veľkými oknami s výhľadom do záhrady, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a sú už vybavené plisémi. Vlastná časť záhrady láka k grilovaniu a oddychu.

Byt bol v roku 2024 komplexne zmodernizovaný a prispôsobený najnovším štandardom:

• Elektroinštalácia: Kompletná obnova (2024).

• Podlahy: Nový stierkovací betón vrátane kvalitnej izolácie a moderných podlahových krytín (2024).

• Kúpeľňa: Úplná rekonštrukcia (2024).

• Kúrenie: Inštalácia modernej, úspornej infračervenej kúrenia – ideálna pre útulné teplo.

Byt je prenajímaný zariadený, no stále ponúka dostatok miesta pre vaše osobné dotyky. Medzi vybavenie patria:

• Plne vybavená kuchyňa vrátane práčky-sušičky a chladničky.

• Posteľ, pohovka, jedálenský stôl so stoličkami.

• Veľká PAX skriňa a stojan na topánky.

Ďalší úložný priestor je zabezpečený vlastnou pivničnou miestnosťou a spoločnou pivnicou na bicykle.

Tu sa o nič nemusíte starať: Internetové pripojenie a zmluva na elektrinu sú už aktívne a zahrnuté v poplatkoch. Ideálne pre dochádzajúcich alebo členov univerzity.

Študenti profitujú z bezprostrednej blízkosti univerzity a rýchleho spojenia s verejnou dopravou (linky 9, 13).

Pracujúci si cenia tichú obytnú štvrť a dobrú dostupnosť centra mesta a hlavnej stanice.

Obchodné príležitosti, reštaurácie a kaviarne sú v pešej vzdialenosti. Oddychové oblasti, ako napríklad Beethovenpark a Grüngürtel, ponúkajú možnosti pre voľnočasové aktivity. Výborná poloha so zvýšenou kvalitou života pre študentov aj pracujúcich.

Minimálna doba prenájmu je 6 mesiacov.