Predaj domu 5+1 • 127 m² bez realitkySteiner Straße 16a, , Bavorsko

Tento novo postavený rodinný dom na priestrannom pozemku nenecháva žiadnu vôľu neuspokojenú. Veľký dôraz bol kladený na kvalitnú a udržateľnú stavbu. Dom sa nachádza v druhej rade, čo zaručuje veľa súkromia a žiadne susedné domy na severnej, východnej a južnej strane. Vaše vozidlá môžete zaparkovať buď v dvojgaráži, alebo na dvoch parkovacích miestach pred domom. V zadnej časti pozemku je ešte priestor pre ďalší rodinný dom, takže aj potomkovia si v budúcnosti môžu postaviť vlastný dom.

Zo svetlého predsiene sa v prízemí dostanete do otvoreného obývacieho a jedálneho priestoru s dlaždicami o veľkosti 120 cm x 120 cm. Súčasťou ponuky je aj luxusná kuchyňa značky NEXT125, ktorá je v cene zahrnutá. Pracovňa/domová izba bola doplnená o prispôsobené skrine a ponúka veľa úložného priestoru pre práčku, sušičku a oveľa viac. Nákupy, potraviny a náradie nájdu tu dostatok miesta. Hosťovské WC s čiernou keramikou a armaturou spĺňa dizajnové nároky najvyššej triedy.

Prostredníctvom masívneho schodiska z masívneho prírodného dreva sa dostanete do odpočinkovej zóny. Dve detské izby ponúkajú priestor pre potomstvo. Spálňa rodičov bola navrhnutá tak, aby ponúkala veľa miesta pre šatníkovú miestnosť. V kúpeľni, okrem veľkej walk-in sprchovacej kabíny s efektom dažďa, nájdete aj vanu s nízkym prahom (bez bariér), zapustenú do podlahy, a technologicky pokrokové sprchové WC so vyhrievaným sedadlom a ďalšími funkciami. Prádlo môžete z tejto miestnosti priamo prepraviť do nižšie umiestnenej práčovne prostredníctvom prachuľovej šachty. Úložný priestor v podkroví umožňuje bezpečne uložiť veci, ktoré momentálne nepotrebujete.

Čo sa týka technických riešení, dom ponúka množstvo výhod. Účinnej tepelnej čerpadlo nielen kúpi počas zimy, ale aj chladí počas leta. Alergici ocenia ventilačný systém, ktorý robí otváranie okien zbytočným. Vonkajší vzduch je filtrovaný a privádzaný do domu. Samozrejme, všetky žalúzie sa dajú ovládať cez mobilný telefón. Dvíhová domofónna sústava tiež ponúka možnosť na diaľku cez telefón vidieť, kto momentálne zvoní. Pre elektromobily bola pripravená elektrická inštalácia, ktorá môže zásobovať garáž a parkovacie miesta elektrickou energiou pre wallboxy.

Nemsdorf je vidieckou obcou v aglomerácii Norimberg, ktorá sa nachádza len niekoľko minút cesty od Röthenbach (Norimberg), Stein (Fürth) a Wolkersdorf (Schwabach). Tu nájdete všetky možnosti nákupov. Vďaka dobre rozvinutej cestnej sieti je zabezpečené aj výborné spojenie do mestského trojuholníka Norimberg-Fürth-Erlangen, ako aj do Schwabachu a Ansbachu. Uvoľnené a pokojné bývanie v zelene na okraji obce. Vďaka tejto polohe má pozemok len málo susedov a priamy výhľad na okolitá poľnohospodárske polia.