Predaj domu 6+1 • 105 m² bez realitkyMecklenburgerstr. 29, , Bavorsko
Popis objektu
Udržiavaný rodinný dom v pokojnej a rodinne priaznivej lokalite Langenzennu s priestranným pozemkom a premysleným dispozíciou interiéru.
Svetlý obývací a jedálenský priestor s krbom tvorí srdce domu a poskytuje priamy vstup na terasu. Veľké okná zabezpečujú príjemnú atmosféru a množstvo denného svetla.
Dom je ideálny pre rodiny alebo majiteľov, ktorí kladú dôraz na kvalitný základ stavby a individuálny potenciál úprav.
Suterén / Doplnkové priestory:
Výnimočným prvkom je suterén. Okrem tradičných užitkových priestorov disponuje suterén aj saunou a sprchou.
Priestranná suterénna miestnosť ponúka rôzne možnosti využitia, napríklad ako hobby miestnosť, fitness zónu, detskú izbu alebo home office. Vzhľadom na veľkosť a dispozíciu je možné tento priestor rozdeliť na dve samostatné miestnosti.
Suterén je vyhrievaný a poskytuje tak dodatočný flexibilne využiteľný priestor (nezapočítava sa do oficiálnej obytné plochy).
Exteriér:
Priestranný pozemok o výmere cca 490 m² ponúka dostatok miesta pre záhradu, voľnočasové aktivity a individuálne úpravy.
Okrem terasy sú k dispozícii balkón a loggia, ktoré vytvárajú dodatočný komfort v exteriéri.
Garáž a carport dopĺňajú ponuku a poskytujú pohodlné parkovacie možnosti.
Rodinný dom s 490 m²
Pozemok v pokojnej lokalite Langenzennu.
Dom ponúka cca 105 m² obytných priestorov, priestranný obývací priestor s krbom, niekoľko izieb a flexibilne využiteľný suterén so saunou a ďalším potenciálom na úpravu.
HLAVNÉ BODY:
Pozemok: 490 m²
• Obývaná plocha: cca 105 m² bez suterénu
• 5 izieb
• Rok výstavby: cca 1992
• Ústredné plynové kúrenie
• Garáž + carport
• Dom je plne suterénny so saunou a s veľkým obývacím priestorom, ktorý je možné rozdeliť
Lokalita:
Pokojná obytná štvrť na ulici Mecklenburger vo Langenzennu. Okolie je charakterizované ustáleným obytným osídlením a ponúka príjemnú, uvoľnenú atmosféru bývania. Obchody, lekári, školy a materské školy sú dostupné len v niekoľkých minútach.
Dobrá dostupnosť verejnej dopravy a rýchly prístup do susedných miest ako Fürth a Norimberg. Ideálne pre tých, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s kvalitnou infraštruktúrou.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 1017359 |
| Plocha pozemku | 490 m² |
| Dostupné od | 28. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| Úžitková plocha | 105 m² |
| Cena za jednotku | 6 190,48 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.


























