Prenájom bytu 2+1 • 73 m² bez realitkySiegfeldstr. 1c, , Severné Porýnie - Westfálsko

V skvelej centrálnej polohe v centre Hennefu (Sieg) a predsa pokojne; adresa: "Siegfeldstraße 1c" s priamym výhľadom na malý park a na farnú kostol sv. Šimona a Judáša – v roku 2017 bol postavený moderný a atraktívny obytný dom. Budova má tri obytné úrovne so štyrmi exkluzívnymi bývajúcimi jednotkami.

Už vonkajšia architektúra zaujme svojím čistým, moderným dizajnom, ktorý sa harmonicky pretavia od vstupnej časti a spoločných priestorov až do jednotlivých bytov. Ponúkaný byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží a je pohodlne prístupný ako pomocou komfortného osobného výťahu, tak aj cez priestranný, svetlom preniknutý schodiskový komplex.

Priestranné okná zabezpečia svetlú, priateľskú atmosféru a optimálne slnečné osvetlenie.

Medzi jednotlivé "highlighty" bytu patria: veľká jedálenská a obývacia časť s kuchynským kútom, nádherný balkón, z ktorého si môžete vychutnať krásny výhľad do zelene, a praktická práčovňa s pripojením pre práčku a sušičku priamo v byte.

Okrem toho je v prízemí k dispozícii priestranná súkromná úložňa, ktorá ponúka dostatok miesta pre osobné veci a zásoby. Taktiež je možné využívať spoločnú úložňu na bicykle.

Výnimočná ponuka prenájmu tejto atypickej bytu „v srdci Hennefu“.

Kľúč od bytu je možné odovzdať najskôr od 01.08.2026.

Byt sa nachádza v perfektnom mestskom centrálnom umiestnení – priamo v centre mesta Hennef (Sieg). Odtiaľ je takmer všetko ľahko dostupné pešo.

Hlavná stanica Hennef (s pripojením RE a S-Bahn) aj autobusová zastávka sú v krátkej vzdialenosti, rovnako ako všetky zariadenia dennej potreby: supermarkety a menšie obchody, maloobchod, poskytovatelia služieb, gastronómia, lekári a lekárne, fitnescentrum, zelené plochy a parky, kníhkupectvo a knižnica. Vo vzdialenosti približne 5 minút pešo zvládnete prakticky všetko.

Napriek centrálnej polohe si nemusíte odmietnuť oddych v prírode: Rekreačná oblasť „Siegauen“ je dostupná asi 5 minútou chôdze. Ku kúpeľnému parku mesta Hennef a k lesným a prechádzkovým chodníkom sa dostanete približne za 10 minút. Tu sa spája mestská pohodlnosť s vysokou životnou úrovňou – v mimoriadne atraktívnej forme.

Aj doprava pre používateľov automobilov je vynikajúca: Prístup k diaľnici "Hennef / West" je vzdialený len cca 1 000 metrov.

Skratka: Exkluzívny život priamo v centre – s odpočinkovými plochami dosiahnuteľnými pešo. Toto atraktívne bývanie by ste si rozhodne mali podrobnejšie pozrieť.

Vybavenie domu a bytu je dôsledne zvolené na vysoko kvalitnú úroveň a orientované na moderný komfort bývania – premyslené do posledného detailu a takmer bez kompromisov.

Už pri vstupe do budovy je viditeľný dôraz na kvalitu: Priestranné schodisko a príjemne tichý osobný výťah sú prezentované v elegantnej granitovej úprave a poskytujú reprezentatívny vstup. Prístup do bytu je zabezpečený kvalitnými bezpečnostnými vstupnými dverami.

Tento štandard pokračuje aj vo vnútri bytu. Vstupná hala je vybavená vzájomnou komunikáciou (interkomom) a vedie do súdržného, moderného koncepčného bývania s vybranými materiálmi. V obytných priestoroch zabezpečujú udržiavané laminátové podlahy pocit tepla a útulnosti, zatiaľ čo kúpeľňa ohromuje eleganciou a odolnosťou kvalitného porcelánového príslušenstva.

Skutočným „highlightom“ je priestranná, denným svetlom naplnená kúpeľňa: Kvalitné sanitárne zariadenia a armatury podčiarkujú vyšší štandard. Okrem komfortnej, voľne prístupnej sprchy je k dispozícii aj vaňa – ideálna pre uvoľňujúce okamihy pohody.

Pre príjemnú vnútornú klímu a vysokú hodnotu bývania prispievajú moderné technické vybavenia: okná s trojitým protihlukovým zasklením, elektrické žalúzie a elektrické rolety v spálni zvyšujú komfort a súkromie. Centrálny vzduchovo-tepelný čerpadlo zabezpečuje efektívne vykurovanie domu; podlahové kúrenie je vybavené termostatickou reguláciou pre každý priestor – pre individuálne nastaviteľné príjemné teploty v každej miestnosti.

Ďalším klenotom je priestranný balkón s výhľadom na park: Tu si vychutnáte pokoj a zeleň priamo v meste – ideálne miesto na oddych, vychutnávanie a aj grilovanie počas príjemných letných večerov. Prepojenie interiéru a exteriéru je zvlášť príjemné.

Kompletný, vysoko kvalitný balík dopĺňa aj moderná vstavaná kuchyňa, ktorú môže v prípade záujmu prevziať súčasný nájomca.

Zhrnutie: Byt s cítiacou kvalitou, súčasnou technikou a množstvom komfortných detailov – ideálny pre tých, ktorí chcú skĺbiť mestský život s prémiovými štandardmi.