Prenájom bytu 3+1 • 92 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Odteraz máte k dispozícii tento exkluzívny 3-izbový byt v centrálnom umiestnení v Seelscheide. S približne 92 m² obytného priestoru ponúka premyslené a príťažlivo navrhnuté rozloženie, ktoré zaručuje najvyšší komfort bývania. Prémiové vybavenie spĺňa tie najnáročnejšie požiadavky a zabezpečuje moderné, súčasné obytné prostredie.

Byt očarujú dvoma priestrannými balkónmi – jedným smerom k pokojnému vnútornému dvoru a druhým s výhľadom von – ktoré pozývajú na oddych na čerstvom vzduchu. Bezbariérovosť a bývanie prispôsobené veku sú samozrejmosťou vďaka výťahu spájajúcemu sklep s najvyšším poschodím a bezbariérovým sprchám. Podlahové kúrenie poskytuje príjemné teplo vo všetkých miestnostiach, pričom energeticky úsporný KfW dom s tepelne čerpaním vzduchom ideálne spája efektívne vykurovanie a ohľaduplnosť k životnému prostrediu.

Kvalitné okná s pevným 5-komorovým profilom, trojité zasklenie a elektrické rolety zaručujú optimálnu izoláciu a komfort. Moderná kúpeľňa zaujme vaňou, bezbariérovou sprchou a kvalitnými armaturami, sprchovými systémami a umývadlami renomovaných výrobcov. Ďalší komfort poskytujú praktické prípojky pre práčku a sušičku priamo v byte.

Sieťové a satelitné pripojenia v obytných a spálňových miestnostiach umožňujú moderný multimediálny zážitok. Elegantná vinylová podlaha podčiarkuje celkové vysoko kvalitné vybavenie. Vlastný, uzamykateľný sklep a video-dvovodový systém dopĺňajú ponuku. Atraktívne navrhnuté a osvetlené vonkajšie a spoločné priestory vytvárajú príjemnú atmosféru.

Tento projekt novostavby, ktorý bude dokončený koncom roku 2025, spája moderné bývanie s udržateľnou výstavbou a výbornou polohou – ideálny pre tých, ktorí si cenia komfort, dizajn a ohľaduplnosť k životnému prostrediu. Využite túto príležitosť a zabezpečte si svoje nové bývanie v Seelscheide!

Takto idylické bývanie vo vidieckej lokalite – a zároveň všetky výhody, ktoré ponúka život v meste. Je to váš sen? V Seelscheide ho môžete splniť.

Seelscheid je bez pochýb jednou z najkrajších obytných oblastí v okrese Rhein-Sieg-Kreis. Z tohto bytu máte pôsobivý výhľad na polia a lesy Seelscheidu. V priebehu niekoľkých minút je centrum obce dosiahnuteľné pešo. Tam nájdete všetky možnosti na nákup, ako napríklad pekáreň, rôzne supermarkety a elektroobchody. Aj lekárske ordinácie, lekárne a iné zdravotnícke zariadenia sú v bezprostrednej blízkosti. Na uspokojenie chuti vám ponúka početné kaviarne a reštaurácie.

Okolitá príroda ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity, od prechádzok až po rôzne outdoorové a športové aktivity.

K železničnej stanici ICE Siegburg je to cez cestu B56 len 15 km. Ak chcete obísť auto, autobus, ktorý premáva na blízkej zastávke, vás dopraví na cieľ. Cestou trvajúcou približne 30 minút sa dostanete do miest Köln a Bonn, ako aj na letisko Köln/Bonn.

Cestná sieť v okolitých lesoch láka na dlhé túry. Množstvo chatiek ponúka úkryt pred nepriaznivým počasím a pozýva na prestávku. Pre milovníkov prírody je mimoriadne atraktívna aj nedaleko položená, rozsiahlou prírodou chránená oblasť Naafbachtal.

• prémiové vybavenie

• príťažlivo navrhnutý pôdorys

• bývanie prispôsobené veku a bezbariérové

• veľký balkón smerom k vnútornému dvoru a balkón s výhľadom von

• podlahové kúrenie

• energeticky úsporný KfW dom

• vykurovanie cez tepelné čerpanie vzduchom

• okná s pevným 5-komorovým profilom a trojitým zasklením s elektrickými rolietami

• novostavba, dokončenie koncom roku 2025

• výťah od sklepa po najvyššie poschodie

• moderná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a vaňou

• kvalitné sprchové systémy, armatury, umývadlá a doplnky od značkových výrobcov

• prípojka pre práčku a sušičku v byte

• sieťové a satelitné pripojenia v obytných a spálňových miestnostiach

• kvalitná vinylová podlaha

• vlastný uzamykateľný sklep

• video-dvovodový systém

• atraktívne navrhnuté a osvetlené vonkajšie a spoločné priestory

• vlastné parkovacie miesto (nájom: 50 €)