Predaj bytu 1+kk • 35 m² bez realitkyAlexanderstraße 48 / 50 Stuttgart Mitte Baden-Württemberg 70182

Štýlové 1,5-izbové štúdio s výhľadom na Stuttgart – Ihneď na prenájom, 6 % výnos

Tento čerstvo zrenovovaný, kompletne zariadený štúdio apartmán zaujme premysleným využitím priestoru, modernou výbavou a pôsobivým výhľadom na Stuttgart. Centrálna poloha a vynikajúce spojenie z neho robia ideálnu investíciu – kompaktnú, vysoko kvalitnú, ihneď prenajímateľnú.

Hlavné údaje:

- 1,5 izby, premyslene rozdelené a priestranne navrhnuté

- Veľký balkón s rozsiahlym výhľadom na Stuttgart

- Kompletná rekonštrukcia a nové zariadenie

- Vysokokvalitná výbava: Smart TV, práčka, umývačka riadu, kávovar a ďalšie

- Kompletné zariadenie – ihneď na nasťahovanie alebo prenájom

Výhody pre investora:

- Centrálna poloha s vynikajúcim spojením MHD

- Stabilný výnos približne 6 % ročne počas posledných rokov

- Žiadne dodatočné úsilie – všetko je už pripravené na mieste

- Či už ide o krátkodobý prenájom, zariadené bývanie na dobu určitú alebo dlhodobú investíciu: tento apartmán ponúka atraktívnu kombináciu polohy, výbavy a výnosu.

Skvelá centrálná poloha – priamo pri Olgaeck, v srdci Stuttgartu

Apartmán sa nachádza na adrese Alexanderstraße 48/50, v bezprostrednej blízkosti Olgaecku – jednej z najžiadanejších centrálnych lokalít Stuttgartu. Odtiaľto sa pešo dostanete do centra, do štvrte Gerberviertel, k Charlottenplatzu alebo do Königstraße za pár minút.

Perfektné spojenie MHD: Stanica metra „Olgaeck“ sa nachádza priamo pred dverami. S viacerými linkami sa rýchlo dostanete kamkoľvek v meste – či už na hlavnú stanicu, na univerzitu, na letisko alebo na veľtrh.

Okolie ponúka všetko pre každodenné potreby – kaviarne, reštaurácie, supermarkety, fitness centrá a lekári – všetko je pešo dostupné. Zároveň je ulica pokojná a obklopená veľkým množstvom zelene, pričom mestský park a Eugensplatz sú vzdialené len niekoľko minút.

Poloha, ktorá dokonale spája centrálnu urbanitu, kvalitu života a stabilitu hodnoty.

Moderné, kompletne vybavené zariadenie – pripravené na nasťahovanie už od prvého dňa

Apartmán je kompletne zariadený a vybavený vysokej kvality – ideálny pre okamžité nasťahovanie alebo prenájom.

Výbava zahŕňa okrem iného:

- Moderný spálňový/obytný koncept s vysoko kvalitným nábytkom

- Kompletná kuchynská linka s umývačkou riadu, rúrou, indukčnou varnou doskou, chladničkou, kávovarom a kuchynskými pomôckami

- Smart TV

- Pračka

- Veľká posteľ, úložný priestor, osvetlenie – všetko premyslene zariadené

- Štýlové, neutrálne farebné prevedenie a moderný dizajn

- Priestranný balkón s diaľkovým výhľadom na Stuttgart

Všetok nábytok a zariadenie je nové alebo ako nové – apartmán je odovzdaný presne tak, ako je zobrazený.