Prenájom domu 4+1 • 135 m² bez realitkySeestr. 13a, , Brandenbursko

Die DHH sa momentálne nachádza ešte v posledných fázach rekonštrukcie. Prehliadky sú samozrejme stále možné!

Dvojdomovka zaujme vďaka priestrannej dispozícii na cca 135 m² obytného priestoru a navyše ponúka potenciál ďalších 52 m² vo vybavenom suteréne. Jedná sa o prvé užívanie po rekonštrukcii.

Kľúčové údaje k nehnuteľnosti:

Prízemie:

• Priestranná obývacia izba s bezbariérovým prístupom do záhrady.

• Moderná vstavaná kuchyňa: vybavená kvalitnými spotrebičmi, vrátane indukčnej varnej platne (s funkciou Air-Fryer) a umývačky riadu. Tiež s prístupom do záhrady.

• Chodba s modernou toaletou pre hostí a praktickou komorou.

• Komfort a ochrana proti vloupaniu: Všetky okná v prízemí majú elektrické rolety.

Poschodie – súkromie a komfort:

• 3 svetlé izby: Dve z izieb ponúkajú priamy prístup na balkón.

• Hlavná kúpeľňa: Moderné zariadená s vaňou aj so sprchou, pričom má prístup na druhý balkón.

• Dodatočná komora pre optimálne uskladnenie.

Suterén – flexibilne využiteľný:

• Dve izby sú upravené na bývanie a vykurované.

• Môžu slúžiť ako domáca kancelária, priestor pre koníčky, fitness alebo pre hostí.

Exteriér:

• Približne 325 m² pozemok ponúka záhradu orientovanú na juh, ideálnu pre slnečné letné dni s výhradným využitím.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Seestraße v Hönow (obec Hoppegarten), v ustálenej a veľmi pokojnej štvrti priamo na severovýchodnom okraji Berlína. Lokalita vyniká bezprostrednou blízkosťou k prírode a súčasne vynikajúcou mestskou dostupnosťou.

Príroda a voľný čas:

Len pár krokov vás delí od brehu Retsees a priľahlého Haussee. Zelené okolie s Hönower Waldom („Herrendike“) ponúka ideálne podmienky pre prechádzky, šport a oddych na čerstvom vzduchu.

Dopravné spojenie:

• MHD: Stanica metra Hönow (U5) je rýchlo dostupná (cca 1,5–2 km). Odtiaľ je priamy a pohodlný spoj bez prestupov až na Alexanderplatz a cez berlínske centrum.

• Autom: Cez blízku Landsberger Chaussee sa rýchlo dostanete na Berliner Allee alebo na diaľnicu A10 (Berliner Ring), čo robí lokalitu veľmi atraktívnou aj pre dochádzajúcich do práce.

Infrastruktúra a služby:

• Nakupovanie: Nákupné centrá HEP Hönow a rôzne supermarkety (napr. EDEKA, REWE, Kaufland a Lidl) sa nachádzajú v blízkosti a komplexne pokrývajú denné potreby.

• Vzdelávanie a zdravotná starostlivosť: Materské školy (napr. Kita „Schatztruhe“ alebo „Gänseblümchen“), základná škola Gebrüder-Grimm a rôzne lekárske ordinácie sú v obci a väčšinou dostupné do pár minút.

Celkovo ponúka Seestraße vysokú kvalitu života pre všetkých, ktorí hľadajú pokojnú bývalú lokalitu blízko vody, bez toho aby museli obetovať výhody blízkosti veľkého mesta.

Nájomca uzatvára zmluvy na elektrinu, plyn a vodu priamo s vybraným dodávateľom.