Predaj bytu 4+1 • 71 m² bez realitkyBernstorffstraße 12 Hamburg Altona-Altstadt Hamburg 22767

Byt sa nachádza v prvom poschodí a skladá sa z troch izieb a svetlej obývacej časti s prístupom na balkón. Balkón je orientovaný na zelené a pokojné vnútorné nádvorie.

Okrem kúpeľne so sprchou a umývadlom je k dispozícii aj samostatná hosťovská toaleta.

Byt bol zrekonštruovaný a je okamžite k nastěhovaniu.

V roku 2022 bola strecha viacrodinného domu izolovaná a zrekonštruovaná podľa zákona o energetických úsporách. Spoločenstvo vlastníkov bytov pozostáva z celkovo 16 bytov, rozdelených na 2 budovy (Bernstorffstraße 12 a 14). Poplatok za dom, vrátane nákladov na vykurovanie, momentálne činí 230 € /mesiac.

Balkóny majú byť uvedené do poriadku. Na tento účel je odhadovaná cena 6 250 € za byt. Táto mimoriadna záťaž bola už zohľadnená v kúpnej cene bytu.

Byt je predávaný súkromne bez provízie realitnej kancelárie.

Byt sa nachádza v Bernstorffstraße a ponúka dobré spojenie s verejnou dopravou a množstvom voľnočasových aktivít. Walter-Möller park je dostupný pešo za 5 minút. Bäderland Festland je vzdialené približne 500 m a Reeperbahn je dostupná za približne 8 minút. Tu sa tiež nachádza stanica S-Bahn Reeperbahn.

• 1 x kúpeľňa so sprchou

• 1 x hosťovská toaleta

• Obývacia časť s pozemnými oknami a prístupom na balkón

• Svietly laminátový podlahový povrch, dlaždice v kuchyni, kúpeľniach a vo vstupnej oblasti

• Malá komora

• Ďalší úložný priestor v suteréne

• Spoločná práčovňa a sušiareň v suteréne (vlastné pripojenie pre pračku)

Bez provízie realitnej kancelárie.