Predaj domu 6+1 • 215 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj sú dve exkluzívne dvojdomy (jednotky B & C) za cenu 1.075.000 € každý. S priestrannou obytnou plochou približne 215 m² na troch štýlovo zariadených poschodiach (dve plné poschodia a jedno poschodie s nižším stropom) ponúkajú tieto domy ideálny domov pre rodiny, ktoré si cenia moderný dizajn, kvalitné materiály a dostatok priestoru na život.

*Zobrazené obrázky sú nezáväzné vizualizácie a slúžia len na ilustrovanie plánovaného obývacieho konceptu. Zmeny vyhradené.

Žite so štýlom a komfortom

Už pri vstupe do domu vás privíta jedinečná obytná atmosféra:

Svetlé, otvorené priestory, veľké okná a starostlivo vybrané materiály vytvárajú harmonické spojenie elegancie a útulnosti.

Priestranný obývací a jedálenský priestor v prízemí ohromí premysleným pôdorysom a plynulým prechodom do vonkajšieho prostredia. Slnečná terasa a súkromná záhrada pozývajú na oddych a pobyt na čerstvom vzduchu – ideálne pre spoločné chvíle s rodinou a priateľmi.

Vnútorné úpravy s možnosťou vlastného prispôsobenia – váš štýl sa počíta

Dvojdomy sa momentálne nachádzajú vo fáze vnútorného dokončovania. Dokončenie je plánované na leto 2026 – ideálny čas, aby ste si už teraz zabezpečili svoj budúci domov.

Špeciálna výhoda: V cene je zahrnutá aj možnosť individuálneho prispôsobenia vnútorného vybavenia. Môžete si vybrať z kvalitných možností a navrhnúť tieto časti podľa vášho osobného štýlu (v rámci vopred stanoveného rozpočtu na materiály):

 • Interiérové dvere

 • Kuchyňa (podľa rozpočtového rámca)

 • Podlahové krytiny (napr. parkety, kachličky)

Pre tých, ktorí si želajú profesionálne poradenstvo, je na požiadanie k dispozícii exkluzívny balíček interiérového dizajnu (nie je zahrnutý v cene), napríklad so špeciálnym dizajnom kuchyne. Takto bude váš nový domov nielen vysoko kvalitný, ale aj do detailu vkusný a pripravený na nasťahovanie – bez stresu z plánovania.

Rezervujte si už teraz – váš nový domov čaká

Tieto jedinečné novostavby spájajú nadčasovú architektúru, moderné technológie a osobné možnosti prispôsobenia. Radi vám zašleme podrobnejšie informácie alebo dohodneme osobnú obhliadku.

Tešíme sa na vašu dopyt!

Atraktívna lokalita v Hanau – Hohe Tanne

Ponúkané dvojdomy sa nachádzajú v Hanau-Hohe Tanne, jednej z najžiadanejších obytných štvrťí mesta. Kombinácia pokojného, zeleného prostredia, vynikajúcej dostupnosti a blízkosti rozsiahlej infraštruktúry robí z tejto štvrte mimoriadne príjemné miesto na bývanie – ideálne pre rodiny, pracujúcich aj tých, ktorí hľadajú pokoj.

Oblasť ponúka nielen vysokú kvalitu bývania, ale aj veľmi dobre rozvinutú infraštruktúru pre všetky životné etapy – perfektné miesto na život, prácu aj oddych.

Komplexná infraštruktúra v okruhu 5 km

Vzdelávanie a starostlivosť o deti

V bezprostrednom okolí sa nachádza mnoho materských škôl a zariadení dennej starostlivosti, napr. U3-servis v Steinheime a zariadenia v Klein- a Großauheim.

Široká škola ponuka, napríklad:

 • Tümpelgartenschule (základná, hlavná aj stredná škola, cca 2–4 km)

 • Friedrich-Ebert-Schule v Klein-Auheim

 • Paul-Gerhardt-Schule – evanjelická súkromná škola so základným, reálnym aj gymnáziálnym stupňom

S ohľadom na budúcnosť: Pioneer Park bude do roku 2026/27 rozšírený o ďalšie školské a opatrovateľské zariadenia vrátane celodenného programu, materskej školy a jedálne.

Doprava a mobilita

Autobusová linka č. 9 so spojením na Freiheitsplatz, Mittelbuchen a ďalšie destinácie – zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti.

Železničná stanica Hanau-Wilhelmsbad

Dopravne upokojzená zóna s obmedzenou rýchlosťou 30 km/h, s pešo dostupnými zariadeniami každodenných potrieb, ako je supermarket, pošta a obecné centrum Sv. Alžbety.

Sociálne a voľnočasové aktivity

Nedaleko sa nachádza obecné centrum Sv. Alžbety, ktoré slúži ako kultúrne stretnisko pre mladých aj starších.

Jazdecký štáb a početné spolky v okolí ponúkajú možnosti pre aktívny voľný čas.

Obľúbený štátny park Hanau-Wilhelmsbad a rozsiahle cyklistické a pešie trasy ponúkajú príležitosť na prírodné zážitky priamo za dverami.

Vybavenie:

V prízemí vás priestranná terasa s pripojenou záhradou pozýva na oddych na čerstvom vzduchu. Premyslené usporiadanie a moderný pôdorys prízemia umožňujú integráciu elegantnej vstavané kuchyne – ideálnej pre spoločné varenie alebo pohodové raňajky s výhľadom do zelene.

Na poschodí vám príjemný balkón ponúka relaxačné chvíle s výhľadom do zelene.

Na horných poschodiach nájdete viacero priestranných spální, exkluzívnu kúpeľňu so prirodzeným denným osvetlením, podlahovou sprchou aj vaňou, a ďalšie miestnosti, ktoré možno flexibilne využiť ako domáce kancelárie, izbu pre hostí či hobby miestnosť.

Dokončený podkrovný priestor otvára ďalšie možnosti pre individualitu a komfort.

Dvojdomy zaujmú nielen svojou architektúrou, ale aj energeticky úspornou konštrukciou a vybavením, ktoré spĺňa požiadavky moderných bývacích konceptov.

Medzi vysoko kvalitné, energeticky efektívne vybavenie patria okrem iného:

 • Fotovoltaický systém s batériovým úložiskom

  – pre udržateľnú výrobu elektrickej energie, nižšie náklady na energiu a väčšiu nezávislosť od siete

 • Trojnásobne zasklené okná s dreveno-alumíniovou konštrukciou

  – premyslená kombinácia prirodzenej, útulnej atmosféry v interiéri a odolného, nenáročného vonkajšieho designu. Tieto okná ponúkajú:

   ◦ vynikajúcu tepelnú izoláciu

   ◦ vysoký zvukový komfort

   ◦ teplý, útulný vzhľad interiéru zo spracovaného dreva

   ◦ dlhotrvajúci, moderný vonkajší dizajn z hliníka, ktorý dokonale ladí s architektúrou

Energeticky úsporná konštrukcia podľa aktuálnych štandardov.

Všetky údaje o objekte sú založené na poskytnutých informáciách a informáciách tretích strán. Za správnosť alebo úplnosť týchto údajov preto nenesieme zodpovednosť.

Poznámka: Uvedená kúpna cena 1.075.000 € sa vzťahuje na každý dvojdom zvlášť.

Energetický preukaz bude pri obhliadke predložený.

Nezáväzná ilustrácia obytných priestorov – zmeny vyhradené.