Predaj domu • 180 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

V meste Lüdinghausen má kupujúci k dispozícii 180 m² obytného priestoru a priestrannú záhradu so stromami poskytujúcimi súkromie a bukovými živými plotmi.

Rohový pozemok susedí s dvoma susednými pozemkami, ako aj s dvoma cestami so zníženou premávkou. Obytná štvrť pozostáva prevažne z rodinných domov pre jednu alebo dve rodiny s prilehlými poľnohospodárskymi pozemkami.

Celákovo podsuterénovaný objekt ponúka nadstrešné parkovisko pre auto a garáž s priestranným parkovacím priestorom pred budovou. Patrí k nemu aj veľký skleník.

Na prízemí je pripravené pripojenie pre pec na pevné palivá. Terasa disponuje múrovaným vonkajším krbom. Poschodie je vybavené dvoma balkónmi a má prístup prostredníctvom šachety vedúcej do práčovne v kôlni.

Objekt bol postavený v roku 1987 ako rodinný dom. V roku 2009 prebehli rozsiahle rekonštrukcie:

• Rozdelenie na dve samostatné obytné jednotky:

  • Byt v 1. poschodí s prístupom na pôdu (70 m² plus 28 m²)

  • Byt v prízemí s priamym prístupom do záhrady (92 m²)

  • Oba byty majú uzamykateľné vstupné dvere

  • Oddelené elektrické okruhy so samostatnými rozvádzačmi

  • Každý byt je vybavený vlastným vodomerom

Strecha bola izolovaná a dobre osvetlená vďaka strešným oknám. Kúpeľne sú svetlé a moderne obložené.

Pomocou údržbovo nenáročného elektrického podlahového kúrenia sa dom ohrieva nezávisle od fosílnych palív. V upravenom podkroví sú inštalované aj infračervené kúrenia.

Obe obytné jednotky disponujú samostatným káblovým a telefónnym pripojením. Internetové pripojenie prostredníctvom DSL alebo kábla je na adrese možné.

Objekt ponúka ideálnu možnosť využitia ako rodinného domu alebo viacgeneračného domu. Prenájom jednej alebo oboch obytných jednotiek ako investícia je tiež možný.

Predaj prebieha súkromne. Kupujúci nemusí platiť províziu makléra.

-----Prosíme o pochopenie, že na dopyty odpovedáme iba v prípade úplného uvedenia mena a adresy.----

Aby sme predišli prehliadkovej turistike, je prehliadka objektu možná len pri predloženom potvrdení o financovaní od vašej banky.