Predaj domu 4+1 • 138 m² bez realitkySelma-Lagerlöf-Weg 3, , Severné Porýnie - Westfálsko

Hľadáte nielen viac štvorcových metrov – ale domov, ktorý naozaj vyhovuje vášmu životu? Potom stojí za to sa podrobnejšie pozrieť na tento projekt novostavby v Selme.

Na ulici Selma-Lagerlöf-Weg vzniknú iba tri moderné radové domy – s premyslenými pôdorysmi, solídnou stavebnou kvalitou a pozemkami atraktívnej veľkosti. Prehľadné, súkromné a bez charakteru veľkého projektu.

Prehľad domov:

Dom 1: cca 137,89 m² obytná plocha | 317 m² pozemok

Dom 2: cca 138,69 m² obytná plocha | 233 m² pozemok

Dom 3: cca 151,44 m² obytná plocha | 243 m² pozemok

Všetky jednotky ponúkajú štyri dobre využiteľné izby a architektúru zameranú na každodenný život rodín – funkčnú namiesto zbytočne okázalú.

Čo robí tento projekt výnimočným:

Tu nedostanete „štandardný balík“, ale premyslenú komplexnú ponuku – energeticky efektívnu, technicky aktuálnu a s prvkami, ktoré zostanú dôležité dlhodobo.

Vaše výhody na prehľad:

• Len 3 jednotky – pokojná, súkromná obytná situácia

• Približne 137–151 m² obytná plocha

• 4-izbový dom so zmysluplným rozložením miestností

• Pozemky od cca 233 m² do 317 m²

• Vlastná záhrada + terasa

• 2 parkovacie miesta na dom vrátane

• KfW-55 štandard (energeticky efektívny, podporený dotáciami podľa programu)

• Fotovoltaická elektráreň + wallbox už integrované

• Vzduchové tepelné čerpadlo pre moderné vykurovanie

• Podlahové kúrenie na všetkých poschodiach

• Odovzdanie „na kľúč“

• 0 % provízia pre kupujúceho

Kompaktný projekt novostavby pre kupujúcich, ktorí si cenia efektívnosť, plánovateľnosť a prehľadné susedstvo – bez kompromisov v komforte a technológii.

*V inzeráte je uvedená cena pre jeden z domov s rozlohou 137 m². Kontaktujte nás pre ceny ostatných jednotiek.

Selma-Lagerlöf-Weg 3, 59379 Selm

Pokojné bývanie bez kompromisov v dostupnosti: Táto lokalita v Selme spája uvoľnenú, rodinne prívetivú atmosféru s krátkymi cestami do miest. Dortmund, Münster a okolie sú ľahko dostupné – pričom tu profituje z väčšieho priestoru, menšieho zhonu a vysokej kvality života.

Nehnuteľnosť sa nachádza v vytvorenej obytné oblasti s prevažne rodinnými domami – ideálna pre rodiny a všetkých, ktorí ocenia pokojné prostredie. Blízky obchodný servis je na vysokej úrovni: Lekári a zdravotné zariadenia sú vzdialení iba približne 400–600 m, možnosti nákupov (REWE, LIDL) sú dosiahnuteľné asi 1,2–1,5 km.

Aj pre rodiny je lokalita ideálna: Materská škola (St. Martin) je vzdialená len asi 700–900 m, základné školy, gymnáziá aj stredné školy sú v okruhu približne 1,0–1,2 km.

Dopravné spojenie s verejnou dopravou je tiež presvedčivé: Autobusová zastávka je vzdialená len približne 150–200 m a vlaková stanica Bork (Westf.) je vzdialená asi 2,5 km.

Vyvážená kombinácia pokojného, rodinne prívetivého bývania a dobrej infraštruktúry – ideálna pre všetkých, ktorí chcú žiť uvoľnene a zároveň zostať flexibilní.

Najmä rodiny dnes hľadajú domov, ktorý nielen vyhovuje na krátkodobé obdobie, ale aj o desať rokov bude spĺňať ich potreby.

Tento projekt presne spĺňa tieto požiadavky: štyri izby, vlastná záhrada, parkovacie miesta a moderná technika s fotovoltaickou elektrárňou, tepelným čerpadlom a premysleným rodinným konceptom.

Požiadajte si teraz kompletnú expozíciu a zabezpečte si termín prehliadky.