Prenájom bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyWilhelm-Busch-Weg 3, , Bádensko-Wurttembersko

Vybavený biznis apartmán s diaľkovým výhľadom, balkón, garáž a optické vlákno – prvé obsadenie po novej výbave

Nasťahovanie. Príchod. Pocit domova.

Tento štýlovo zariadený dvojizbový apartmán v 7. poschodí (s výťahom) v 74223 Flein ponúka skutočný balíček bez starostí – ideálny pre náročných pracujúcich, dochádzajúcich, manažérov, projektových pracovníkov alebo mladých profesionálov.

Výnimočným lákadlom je priestranný balkón s pôsobivým diaľkovým výhľadom do zelene smerom k Haigern – perfektný na oddych po dlhom pracovnom dni.

️ Prvé obsadenie po novej výbave – vysoko kvalitné, takmer úplne nové vybavenie. Byt bol komplexne zrekonštruovaný a krásne i kvalitne zariadený – takmer všetok nábytok a zariadenia sú nové:

• Moderná vstavaná kuchyňa s novými elektrospotrebičmi

• Veľká chladnička Bosch s mrazacím priestorom

• Nová keramická varná doska a nová rúra

• Siemens umývačka riadu

• Nová, pohodlná posteľ (160 × 200 cm)

• Nová, kvalitná pohovka (cca 300 cm)

• 55-palcová TV vrátane stojanu na TV

• Jedálenský kút s stolom a stoličkami

• Balkón so stolom a stoličkami

• Pracovný kút pre domácu kanceláriu s nastaviteľným výškovo stolom

• Pohodlná, ergonomická kancelárska stolička

• Nová práčka a nový sušič v kúpeľni

• Kúpeľňová skrinka a ďalší kúpeľňový nábytok

• Parkety z prírodného dreva v obývacej izbe

• Veľa úložného priestoru vďaka premyslenému dispozíciu

• Samostatný spoločný balkón na rovnakej poschodia

• Odpadový výhad na rovnakej poschodia

• Služby domovníka (žiadne zametanie podláh)

️ Exkluzívne extra vybavenie v dome – wellness vrátane

• Pravý jedinečný prvok

• Bazén a sauna v dome

• Perfektné pre oddych a relax

• Bez dodatočného úsilia alebo cesty

️ Technológia a komfort

• Vysokorýchlostný internet (300 MBit/s optické vlákno) je k dispozícii

• TV balík s množstvom HD kanálov je zahrnutý

• Bezbariérový prístup vďaka výťahu až do bytu

• Samostatná garáž a pivničné oddelenie

Perfektné pre vašu životnú situáciu – vaša výhoda:

• Žiadny stres so zariadovaním

• Takmer žiadne ďalšie nákupy potrebné

• Ihneď pripravené na nasťahovanie

• Maximálna úspora času

Skvelá mikrolokácia vo Flein – všetko rýchlo dostupné: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite vo Flein – jednom z najžiadanejších vinohradníckych miest v regióne Heilbronn. Na mieste nájdete vynikajúcu infraštruktúru:

• Obchody pre každodenné potreby

- medzi inými Lidl, Edeka, obchody s nápojmi a bio trh

• Dodacie služby: Picnic (Edeka), Flink (Rewe) a Lieferando

• Pekárne, reštaurácie a kaviarne

• Čerpacia stanica v bezprostrednej blízkosti

• Lekári a lekáreň v meste

• Kaderníctvo, zámočníctvo a pošta

• Viaceré materské školy a základná škola St.-Veit

Flein je známe pre svoju vinohradnícku kultúru, idylické krajiny a vysokú kvalitu života. Priama blízkosť k vinohradom a rekreačným oblastiam (napr. okolie Haigern) ponúka ideálne príležitosti pre šport, prechádzky a oddych.

Makrolokácia: Ekonomické centrum Heilbronn – dynamické a perspektívne: Iba pár minút odtiaľ je Heilbronn – jeden z najzaujímavejších rastových regiónov južného Nemecka. Mesto predstavuje:

• Silnú ekonomiku s renomovanými spoločnosťami

- Schwarz Group (medzi inými Lidl, Kaufland, Stackit),

- Getrag, Franz Binder, KACO New Energy, Layer,

- Bechtle, Kolbenschmidt, Fujitsu alebo Audi

• Vzdelávací kampus s medzinárodne uznávanými inštitúciami

• Vysokú kvalitu života vďaka spojeniu urbanity a prírody

Výnimočným projektom pre budúcnosť je vznikajúci Inovačný park umelej inteligencie (IPAI) – jedno z najväčších AI centier v Európe, ktoré dlhodobo zvyšuje hodnotu regiónu a priťahuje vysoko kvalifikovaných odborníkov.

Ideálne pre všetkých, ktorí pracujú v silnom regióne a zároveň chcú bývať pokojne a kvalitne.

Pri zariadení sa kladol dôraz na krásne, kvalitné vybavenie, ktoré je moderné aj nadčasové.

Poznámka: Obrázky sú momentálne čiastočne generované pomocou umelej inteligencie, keďže sa byt ešte nachádza vo finálnej fáze zariadenia (prvé obsadenie).