Prenájom bytu 2+1 • 36 m² bez realitkyHeilbronn Böckingen Baden-Württemberg 74080

Vysoko kvalitne zrekonštruovaný, kuchyňa vyrobená na mieru, dokonale nová kúpeľňa, prvé bývanie v roku 2022.

Možnosť čiastočného alebo úplného zariadenia (v cene zahrnuté)

Byt: puristický dizajn a premyslené využitie priestoru.

Byt vyniká moderným interiérovým spracovaním s vysoko kvalitným vybavením. Svetlý byt bol v októbri 2022 čerstvo zrekonštruovaný a dokončený. Hlavnou atrakciou je kuchyňa vyrobená na mieru so starostlivo navrhnutým sedením od Kuchynskej dielne Öhringen.

Okrem toho vestavná kuchyňa ponúka vysoko kvalitné elektrospotrebiče. Aj kúpeľňa s denným svetlom je úplne nová a disponuje prvotriednymi armaturami pre sprchu, WC a umývadlo. Obývačka a spálňa majú rovnakú veľkosť a orientujú sa na východ.

Podlaha v obytných miestnostiach je z kvalitného parketu z pravého dubového dreva značky Haro.

Moderné terrazzo dlaždice od španielskeho výrobcu Mosaic Factory boli položené v kuchyni aj kúpeľni.

Prehľad miestností:

V tomto podkrovnom byte je priestor na všetko, čo človek potrebujete pre život: 1 spálňa (11 m²), 1 obývačka (12 m²), 1 vstavaná kuchyňa s umývačkou riadu, rúrou, chladničkou vrátane mrazničky, jedálenským kútom (7 m²), 1 kúpeľňa so sprchou s dažďovou hlavicou, WC, umývadlom a práčkou (3 m²), chodba (3 m²), pivnica (8 m²).

O dome:

Byt sa nachádza na najvyššom podlaží vľavo v bytovom dome s 6 obytnými jednotkami. Dom je udržiavaný v veľmi dobrom stave. Nie je potrebná žiadna rekonštrukcia.

V posledných rokoch boli vykonané nasledujúce údržby:

2022 – izolácia podkrovia,

2020 – výmena všetkých vstupných dverí do bytu (protipožiarne dvere),

2017 – nové obloženie dlaždicami pivničných schodov/vstupu do domu a premazanie schodiska,

2016 – izolácia pivnicnej stropnice a inštalácia novej domovej dverovej súpravy,

2014 – výmena olejového kondenzáčného kotla,

V predchádzajúcich rokoch boli taktiež vymenené okná v byte.

Energetický preukaz zo dňa 16.10.2013: Energetická spotreba budovy 127 kWh (m²·a), primárna energetická spotreba budovy: 64 kWh (m²·a), zdroj energie: bioolejové kúrenie.

Obľúbená lokalita bývania v Alt-Böckingen, žiadny hluk zo stránky, veľmi dobrá MHD a dopravná dostupnosť do všetkých smerov. Byt je vhodný pre singľa, pár alebo spolubývajúcich, ktorí si želajú vysoký komfort.