Prenájom bytu 2+kk • 64 m² bez realitkyIm Feldle 58, , Bádensko-Wurttembersko

Táto atraktívna 2,5-izbová bytosť so záhradným podielom sa nachádza v prvom poschodí udržiavaného viacfamilijného domu z roku 1995, v pokojnej obytné oblasti Bietigheim-Bissingen.

Bytosť má obytnú plochu približne 64 m² a zaujme premysleným pôdorysom, ktorý je ideálny pre jednotlivcov alebo páry. Svetlý obývací a jedálenský priestor tvorí srdce bytu a ponúka priamy prístup na terasu so záhradným podielom, ktorý je možné využívať na základe zvláštneho užívacieho práva – čo predstavuje výnimočný bonus pre ďalší komfort bývania.

V byte sa nachádza vstavaná kuchyňa, ktorá je zahrnutá v nájomnom a poskytuje solídny základ pre každodenné potreby. Kúpeľňa je zariadená ako kompletna kúpeľňa s vaňou a disponuje pripojením pre práčku. Podlahy sú čiastočne pokryté dlažbou a laminátom.

K bytu patrí aj suterénny priestor a samostatná garáž pre jedno vozidlo. Vykurovanie zabezpečuje ústredné kúrenie s diaľkovým zásobovaním teplom. Byt je v udržiavanom stave; posledná modernizácia prebehla v roku 2016. K dispozícii je na nastťahovanie od júna 2026.

Bytosť sa nachádza v Bietigheim-Bissingen (PSČ 74321), žiadanej obci v okrese Ludwigsburg s vysokou kvalitou bývania a životného prostredia. Okolie sa vyznačuje tichým, ustáleným bývaním a zároveň ponúka veľmi dobrú infraštruktúru.

Obchody s každodennými potrebami, pekárne, lekárne či ordinácie sú vo vnútri mesta ľahko dostupné. V blízkom okolí sa tiež nachádzajú škôlky, školy a ďalšie zariadenia bežného denného života.

Doprava verejnou dopravou je výborná: Železničná stanica Bietigheim-Bissingen ponúka pravidelné regionálne a S-Bahn spoje, napríklad do Štuttgartu, Heilbronnu a Karlsruhe. Doplnkové autobusové linky premávajú v rámci mesta.

Vďaka blízkosti cesty B27 a diaľnice A81 je zabezpečené rýchle spojenie s regionálnou aj nadregionálnou cestnou sieťou. Okolie Bietigheim-Bissingen poskytuje rozmanité možnosti voľnočasových a rekreačných aktivít, napríklad pozdĺž rieky Enz alebo v okolí viníc.

Lokalita je ideálna pre jednotlivcov, páry a dojíždzacích zamestnancov, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a množstvom voľnočasových aktivít.

Byt disponuje normálnym, udržiavaným vybavením. Vstavaná kuchyňa je súčasťou nájomného. Obývací a spálňový priestor je vybavený laminátom, kuchyňou, kúpeľňou a chodbou s dlažbou.

Výnimočnosťou je terasa so záhradným podielom, ktorý je možné využívať na základe zvláštneho užívacieho práva. Kúpeľňa je zariadená ako kompletna kúpeľňa s vaňou a disponuje pripojením pre práčku.

Dodatočný úložný priestor zabezpečujú samostatný suterénny priestor a uskladňovacia izba. K bytu patrí aj samostatná garáž pre jedno vozidlo. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením s diaľkovým zásobovaním teplom.

Bytosť sa nachádza v udržiavanom viacfamilijnom dome a je ideálna pre jednotlivcov alebo páry. Prenájom prebieha bez provízie.

Prevádzkové náklady sa účtujú ročne podľa skutočnej spotreby. Domáce zvieratá sú možné po dohode a fajčenie v byte je zakázané.

Nastťahovanie je možné od júna 2026. Prehliadky je možné dohodnúť podľa individuálnej dohody.