Predaj bytu 3+1 • 106 m² bez realitkyNovákových, Praha - Libeň
Nový
Novákových, Praha - LibeňMHD 2 minúty pešo • Čiastočne vybavenéCena13 200 000 CZK
Stačí zavřít dveře a shon venku přestane existovat. Tento výjimečný byt se nachází se jen dvě minuty chůze od metra, v klidné ulici s pohodlnou dostupností do centra.
Součástí nabídky je také možnost převzetí hypotéky s úrokem 2,29 % fixovaným do roku 2029.
Byt prošel kompletní renovací s respektem k původnímu charakteru domu. Lakovaná cihlová podlaha z půdovek, vysoké trámové stropy, masivní dveře i podlahy, tradiční kování a osvětlení ve stylu art deco.
Dispozice:
- Rozlehlý podkrovní obývací pokoj (33,95 m²) s vestavěnou ložnicí (16,28 m²)
- Kuchyně s jídelním koutem (17 m²) propojená s ložnicí i obývákem
- Ložnice do klidného vnitrobloku (17,70 m²)
- Prostorná předsíň se šatníkem (6,20 m²)
- Koupelna s WC (8,12 m²), se samostatně stojící vanou na nožičkách
- K bytu dále náleží komora/půda nad bytem (7,52 m²)
Užitná plocha činí 99,25 m², celková plocha 106,77 m².
Byt má nízké provozní náklady. Parkování v této lokalitě je bezproblémové. Budova je zatím bez výtahu.
Palmovka dynamicky roste – vzniká centrum Palmovka One a Centrum Nová Palmovka (sídlo Agentury EU pro kosmický program). To vše dělá z této oblasti skvělou investiční příležitost.
V areálu budovy k dispozici privátní fitness centrum Foxgym, které umožňuje pohodlný přístup ke sportovnímu vyžití přímo v místě bydliště.
Zaujala vás nabídka? Zavolejte nebo napište a domluvíme se na prohlídce.
Just close the door and the outside world simply disappears. This exceptional apartment is located just a two-minute walk from the metro, in a quiet street with easy access to the city center.
The offer also includes the option to take over a mortgage with an interest rate of 2.29%, fixed until 2029.
The apartment has been fully renovated with respect for the original character of the building. It features a varnished brick floor made of original attic tiles, high exposed beam ceilings, solid wooden doors and floors, traditional hardware, and Art Deco-style lighting.
Layout:
Spacious loft-style living room (33.95 m²) with a built-in bedroom area (16.28 m²)
Kitchen with dining area (17 m²) connected to both the bedroom and living room
Bedroom facing a quiet courtyard (17.70 m²)
Generous entrance hall with wardrobe (6.20 m²)
Bathroom with toilet (8.12 m²), featuring a freestanding clawfoot bathtub
The apartment also includes a storage room/attic space above the unit (7.52 m²)
Total usable area is 99.25 m², total area 106.77 m².
The apartment has low running costs. Parking in the area is hassle-free. The building does not yet have an elevator.
Palmovka is rapidly evolving – with the upcoming Palmovka One development and the Nová Palmovka Center (future headquarters of the EU Agency for the Space Programme). This makes the area a strong investment opportunity.
Residents also have access to a private on-site fitness center, Foxgym, offering convenient workout facilities directly in the building.
Interested in this offer? Call or write to arrange a viewing.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 5. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Vykurovanie | Plynové |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 124 528,30 CZK / m2 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Poschodie | 6. poschodie z 6 |
| Číslo inzerátu | 1016929 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 106 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDPalmovka
🚶 134 m (2 min)
PoštaPraha 8
🚶 236 m (3 min)
Obchodchlazena Dubez
🚶 145 m (2 min)
BankaKomerční banka
🚶 79 m (1 min)
ReštauráciaPizza Scuola
🚶 88 m (1 min)
LekáreňLékárna Palmovka
🚶 224 m (3 min)
ŠkolaZŠ Palmovka
🚶 84 m (1 min)
Materská školaMŠ Sokolovská
🚶 279 m (3 min)
ŠportoviskoFitness
🚶 415 m (5 min)
Ihrisko
🚶 413 m (5 min)
Vzdialenosť k:
Cena13 200 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.