Prenájom kancelárie • 87 m² bez realitkyBregenzerstrasse 10 10707 Berlin Berlin Wilmersdorf Berlin 10707

Ponúkaný, cca 84 m² veľký Beauty Salon sa nachádza v zrekonštruovanom viacrodinnom dome v exkluzívnej lokalite na Olivaer Platz, susediacom s Kurfürstendammom. Priestor je rozdelený na tri miestnosti, malú čajovňu a moderné WC.

Predná časť disponuje takmer úplne zasklenou fasádou smerom k ulici. Z zadnej miestnosti je taktiež možný vstup na vnútorné nádvorie domu, ktoré je k dispozícii pre spoločné využitie. Objekt má 2 vstupy a je preto možné jeho rozdelenie. Kúpeľňa, ako aj WC, sa nachádza stredom priestoru.

Celý priestor je vybavený parketom z masívneho dreva. Aj WC zaujme použitím kvalitných materiálov a veľkoformátových obkladov.

Výkupná suma je: k rokovaniu

Vďaka blízkosti ku Kurfürstendamm a oproti sa nachádzajúcemu Olivaer Platz sa priestor nachádza v mimoriadne exkluzívnej lokalite s vysokým potenciálom zákazníkov vzhľadom na veľký počet okoloidúcich. Novozrešený Olivaer Platz prispieva k atraktivite – lokalita je považovaná za absolútnu top lokalitu.

Salon sa nachádza v prízemí s reprezentatívnym výkladným oknom, dvoma samostatnými vstupmi (vrátane slnečnej vonkajšej úložnej časti so stolom a stoličkami) a s prístupom k idylickému vnútornému nádvoriu.

Špecifiká priestoru:

• Úplne zrekonštruovaný v polovici 2023

• Zasklená fasáda smerom k ulici – ideálna pre prezentácie a viditeľnosť

• Kvalitná parketová podlaha a prispôsobený stuk s nepriamym osvetlením

• Výška stropu: 4,20 m – jedinečný pocit z priestoru a optimálna klíma

• VIP ošetrovňa so špeciálnymi posuvnými oknami pre svetlo a vetranie

• Na mieru vyrobená recepčná pult a štýlový nábytok

• Letne príjemne chladno a zimne teplo vďaka masívnej konštrukcii

• Veľmi dobré parkovacie možnosti a vynikajúce spojenie MHD

• Štvrť: Charlottenburg-Wilmersdorf (Berlin City-West)

• Okolie: Butiky najvyššej triedy, exkluzívne hotely, banky, poštové predajne, kaviarne v bezprostrednom okolí

• Verejná doprava: Veľmi dobrá – KaDeWe, Zoologischer Garten, Europa-Center sú rýchlo dostupné; stanica Zoologischer Garten a letisko Tegel ponúkajú krátke cesty. Parkoviská na Olivaer Platz sú zabezpečené.

• Dizajn: Olivaer Platz bol novozrešený a pôsobí mimoriadne atraktívne

• Top lokalita na Olivaer Platz

• cca 84 m² celkovej plochy

• Reprezentatívna výkladná okná

• 3 miestnosti vrátane moderného WC

• Prístup k zeleniou vnútornému nádvoriu

• Vonkajšia poschodná časť (stôl a stoličky)

• S novomodernou čajovňou a umývačkou riadu

• Parket z masívneho dreva

• Prémiová lokalita s vysokou frekvenciou zákazníkov

Rozloženie priestorov:

• Elegantná čakáreň

• Ošetrovňa alebo školiaca miestnosť

• VIP ošetrovňa

• Kuchyňa

• Kúpeľňa & WC

Provizia: Bez provízie!

Zodpovednosť: Uvedené informácie sú založené na údajoch prenajímateľa alebo tretích strán a neposkytujú žiadne záruky. Podnájom je vyhradený.

Definícia plôch: Podlieha starostlivému, ale nezáväznému prieskumu; slúžia na informačné účely.