Repräsentativer Altbau in Ku'dammnähe, EG, barrierefrei, 4 großzügige helle Büroräume, großer Empfangs- und Warteraum im Berliner Zimmer, zwei Büros mit bodentiefen Fenstern nach vorn, ein heller Büroraum zum Innenhof, Teeküche, 2 Toiletten, kühler, mit Stahltür gesicherter Serverraum im Keller, kein Makler, Mehrwertsteuer
ruhige Parallelstraße zum Ku'damm, ÖPNV sehr gut erreichbar, Cafés, Shops, Restaurants, Imbiss, Dienstleister aller Art am Ku'damm, in der Leibnizstraße oder in der Fußgängerzone der Wilmersdofer Straße
große und hohe Altbaufenster, Altbauzierelemente, barrierefreier Zugang, robuster, gepflegter Kugelgarnteppichboden, Verkabelung in jedem Büroraum, Serverraum, Kühlschrank/Geschirrspüler in der Teeküche, Bürobeleuchtung, Fahrradständer im Innenhof, gepflegtes Büro- und Wohngebäude

Reprezentativní starší budova v blízkosti Ku'dammu, v přízemí, bezbariérový přístup, 4 prostorné světlé kanceláře, velká recepce a čekárna v berlínské místnosti, dvě kanceláře s podlahovými okny směřujícími dopředu, světlá kancelář s výhledem do vnitřního dvora, kuchyňka, 2 toalety, chladný serverový prostor ve sklepě zabezpečený ocelovými dveřmi, bez makléře, včetně DPH.

Nachází se na klidné paralelní ulici ke Ku'dammu, s vynikající dostupností MHD; v okolí najdete kavárny, obchody, restaurace, stánky s občerstvením a poskytovatele služeb všech druhů na Ku'dammu, v Leibnizově ulici nebo v pěší zóně Wilmersdofer Straße.

Budova disponuje velkými a vysokými okny typickými pro starší budovy, původními dekorativními prvky, bezbariérovým přístupem, robustní a udržovanou kobercovou podlahou z kulové příze, kabeláži v každé kanceláři, serverovou místností, chladničkou a myčkou nádobí v kuchyňce, kancelářským osvětlením, stojanem na kola ve vnitřním dvoře a celkově udržovaným kancelářským a obytným objektem.

Reprezentatívna historická budova v blízkosti Ku'dammu, prízemie, bezbariérový prístup, 4 priestranné svetlé kancelárie, veľká recepčná a čakáreň v tzv. Berliner Zimmer, dve kancelárie s oknami od podlahy až po strop smerom vpred, jedna svetlá kancelária s výhľadom do vnútorného dvoru, čajovňa, 2 toalety, chladná serverovňa v suteréne so zabezpečenými oceľovými dverami, bez sprostredkovateľa, s DPH
pokojná paralelná ulica k Ku'dammu, verejná doprava veľmi dobre dostupná, kaviarne, obchody, reštaurácie, rýchle občerstvenie, poskytovatelia služieb všetkých druhov pri Ku'damme, v Leibnizstraße alebo v pešej zóne na Wilmersdofer Straße
veľké a vysoké historické okná, pôvodné ozdobné prvky, bezbariérový prístup, robustná, udržiavaná guľôčková kobercová podlaha, rozvody káblov v každej kancelárii, serverovňa, chladnička/umývačka riadu v čajovni, kancelárske osvetlenie, stojan na bicykle vo vnútornom dvore, udržiavaná kancelárska a obytná budova

Representative old building near Ku'damm, on the ground floor, barrier-free, with four spacious, bright office rooms, a large reception and waiting area in the "Berliner Zimmer," two offices with floor-to-ceiling windows facing forward, a bright office facing the inner courtyard, tea kitchen, two toilets, and a cool basement server room secured with a steel door. No broker, VAT included.

Located on a quiet parallel street to Ku'damm, with excellent access to public transport, cafés, shops, restaurants, snack bars, and all kinds of service providers on Ku'damm, in Leibnizstraße, or in the pedestrian zone of Wilmersdofer Straße.

Features include large, tall old-building windows, period decorative elements, barrier-free access, robust and well-maintained knitted carpet flooring, cabling in every office room, a server room, a refrigerator/dishwasher in the tea kitchen, office lighting, a bicycle stand in the inner courtyard, and a well-maintained office and residential building.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Plocha kancelárie	135 m²

Dostupné od	20. 4. 2026
Číslo inzerátu	1012320
Cena za jednotku	22,04 € / m²

Prenájom kancelárie • 135 m² bez realitkyBerlin Charlottenburg Berlin 10629

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	MHD 1 minúta pešo