Predaj pozemku • 2459 m² bez realitkyIm Hock, , Severné Porýnie - Westfálsko

Plocha je vhodná pre komerčné využitie. Konkrétna zastavovateľnosť a povolené využitie sa riadia ustanoveniami územného plánu.

V prednej časti pozemku prechádzajú diaľkové vedenia, ktorých prejazd už bol zabezpečený. Okrem toho sa na pozemku nachádza niekoľko chránených stromov, ktoré je potrebné pri zastavaní zohľadniť, prípadne zabezpečiť ich náhradnú výsadbu.

Kúpna cena je 175 €/m² (bez dane).

Hĺbka pozemku je v priemere 86 m pri šírke približne 27 m. Pomer zastavanosti (GRZ) je 0,8.

Pozemok s rozlohou 2 459 m² sa nachádza na ulici Im Hock v Hilden a spadá do platnosti územného plánu č. 501.

Maloobchodné prevádzky s centrálnym relevantným hlavným sortimentom a veľkoploché maloobchodné prevádzky sú v zásade nepovolené. Výnimky existujú napríklad pre určité predajne výrobkov priamo z výroby a pre menšie maloobchodné prevádzky, ktoré neponúkajú centrálny relevantný hlavný sortiment, a to za podmienok uvedených v územnom pláne. Stávkové kancelárie a zábavné zariadenia sú vylúčené.

Ideálne prepojenie:

Okrem priameho pripojenia na najdôležitejšie dopravné ťahy Nemecka sa Hilden vyznačuje aj veľmi dobrou dostupnosťou verejnej dopravy.

Ciele a doby jazdy (osobným autom):

• Düsseldorf – letisko: cca 25 min.

• Köln-Bonn – letisko: cca 35 min.

Ciele a doby jazdy (Hilden S1):

• Düsseldorf – hlavná stanica: cca 14 min.

• Düsseldorf – letisko: cca 27 min.

• Köln – hlavná stanica: cca 40 min.

• Solingen – hlavná stanica: cca 9 min.

Na území 26 km² žije v Hilden 57 862 obyvateľov, čo predstavuje hustotu približne 2 126 obyvateľov na km².

Hilden je husté a veľmi kompaktné mesto: Sieťové systémy pre elektrinu, vodu a plyn sú budované efektívnejšie ako v mestách podobnej veľkosti. Vyžadujú menej údržby, rozšírenia a prevádzkových nákladov, a preto môžu dodávatelia zásobovať podniky a priemyselné prevádzky s nižšími nákladmi.

Hospodárstvo v Hilden sa vyznačuje silnou zmesou odvetví. Takmer 5 000 obchodných podnikov z oblasti remesiel, priemyslu, obchodu a mnohé individuálne podniky tvoria ekonomický život mesta.

Predaj prebieha bez provízie. V prípade ďalších otázok alebo všeobecného záujmu o podnikateľský priestor v Hilden sa na nás neváhajte obrátiť.