Prenájom bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyBaldhamer Straße 39 Vaterstetten Vaterstetten Bayern 85591

Diese charmante 1-izbová byt s rozlohou cca 37 m² sa nachádza v podkrovnom patre modernej budovy s nápadnou sklenou fasádou – ideálna pre slobodného človeka alebo dojíždača, ktorí chcú bývať uvoľnene a zároveň mať dobré dopravné spojenie.

Obývacia časť je krásne svetlá: Veľké okná a niekoľko strešných okien zabezpečujú počas celého dňa veľa svetla a príjemnú atmosféru. Pohľad do zelene robí všetko ešte uvoľnenejším. Elektricky ovládateľné vonkajšie žalúzie ti poskytujú praktickú ochranu pred slnkom a zvedavými pohľadmi.

Kuchyňa je už kompletne vybavená – s indukčnou varnou doskou, rúrou (vrátane grilovacej funkcie), chladničkou s mrazničkou a všetkým, čo človek v bežnom živote potrebuje. Stačí sa nasťahovať a začať.

Kúpeľňa je moderná, svetlo obložená dlažbou a disponuje sprchou, WC, umývadlom, ako aj oknom a ventiláciou.

Výťah ťa pohodlne dopraví nahor. Práčka a sušička sú k dispozícii na spoločné použitie na rovnakom poschodí.

Good to know:

V budove sa nachádza aj materská škola, volebná vysoká škola pre dospelých a hudobná škola. Z tohto dôvodu môže byť cez týždňové popoludnia (mimo prázdnin) pri otvorenom okne počuť jemné hudobné zvuky – pri zatvorených oknách je zvyčajne ticho.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Vaterstetten, priamo na Baldhamer Straße 39. Obchody, kaviarne, lekárne a všetky dôležité zariadenia denného života sú rýchlo dostupné. Zastávka autobusovej dopravy mestského spojenia je takmer priamo pred dverami – ideálna pre krátke trasy v rámci obce.

Stanica S-Bahn Vaterstetten je vzdialená len niekoľko minút – odtiaľ sú pravidelné spoje do Mníchova a okolí. Aj autom je lokalita optimálna: cesta B304 a diaľnica A99 zabezpečujú rýchle spojenie s regionálnou aj nadregionálnou dopravnou sieťou.

Napriek výbornej dostupnosti si môžete vychutnať tiché, zelené obytné prostredie s parkami a rekreačnými plochami v blízkom okolí. Školy, materské školy ako aj kultúrne zariadenia, napríklad volebná vysoká škola pre dospelých a hudobná škola, sa nachádzajú priamo v budove alebo v jej bezprostrednom okolí.

Obývacia časť je vybavená ľahko udržiavateľnou sivou podlahou, ktorá sa dobre hodí k rôznym štýlom zariadenia. Kúpeľňa je svetlá, obložená dlažbou a disponuje sprchou, umývadlom aj WC.

Vstavaná kuchyňa je plne vybavená a zahŕňa indukčnú varnú dosku, odsávací ventilátor, drez, rúru s grilovacou funkciou, ako aj priestrannú chladničku s mrazničkou, čím vám ponúka komfortnú základňu pre každodenný život.

Výťah vám umožní pohodlný prístup k bytu. Na rovnakom poschodí sú k dispozícii nová práčka a nový sušička na spoločné použitie.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť početné južné okná, ktoré zabezpečujú svetlú a príjemnú obytnú atmosféru. Elektricky ovládateľné vonkajšie žalúzie vám pritom ponúkajú flexibilnú ochranu pred slnkom a zvedavými pohľadmi. Ďalšie strešné okná nad kuchyňou a v kúpeľni prispievajú k otvorenému a svetlu naplnenému pocitu z bývania.

Jednotka je vhodná aj pre komerčné využitie. Fajčenie v celej budove nie je povolené.