Prenájom bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyTrudering Kyivstraße München Trudering Neuperlach Bayern 81735

Trudering 1-izbový byt 30 m², čiastočne zariadený, 4. poschodie, Mníchov východ – Neuperlach/Trudering.

Vynikajúci novostavba byt 2024, prvé nasťahovanie na 4. poschodí, s prírodným parketom. Balkón s rozlohou 4,30 m².

Integrovaná kuchyňa s prémiovými spotrebičmi od Bosch a Siemens:

Chladnička/mraziak / umývačka riadu / sporák / indukčná varná doska / odsávač.

Vysoko kvalitná kúpeľňa s dlažbou od Villeroy Boch a keramickými výrobkami značky Laufen, so sprchovým kútom s keramidovým skleneným obkladom.

Prosím, zašlite svoju kompletnú žiadosť o prenájom, ak je to možné s aktuálnou fotografiou, mzdovými potvrdeniami, výpisom zo Schufa, krátkym životopisom. Formulár pre vašu sebahodnotu vám radi poskytneme na požiadanie.

Prenájom bez parkovacieho miesta nie je možný.

Prosím, žiadne požiadavky maklérov.

Metro – zastávky Neuperlach Zentrum (linka U5, U7 a U8) alebo Quiddestraße (linka U5, U7 a U8). Krátka jazda k diaľnici A99 Riem.

Priamy prístup k vlastnému parkovaciemu miestu v suteréne s extra širokými rozmermi.

Vhodné aj pre SUV. Vlastná úložná miestnosť v suteréne. Parkovacie miesto je neoddeliteľnou súčasťou nájomnej zmluvy.

Rezidenčný komplex v jadre nemá žiadne cesty, a preto je situovaný vo veľmi pokojnej lokalite. Byt má slnečné rána a popoludnia. Absolútne pokojný byt a tichá lokalita s perfektným spojením na infraštruktúru a dopravné cesty.

Vysoko kvalitné trojité zasklenie a inovatívny systém ventilácie miestností.

Ovládanie roliet prostredníctvom tlačidiel alebo smartfónovej aplikácie.

Nízke energetické náklady vďaka režimu KFW 55 s nízkymi prídavnými nákladmi.

Svoju kuchyňu (inštalovanú len profesionálnym kuchynským dodávateľom) si prinášate sami.

Byt je kompletne vybavený LED osvetlením.

Zrkadlová skriňa s dodatočným osvetlením, spodná skriňa umývadla,

sprcha s priamym prístupom bez prahu a so skleneným oddelením,

kúpeľňová skriňa.

Ulica Kyiv v Truderingu (Mníchov východ) má prístup k metru (linky U5, U7 a U8). Priamo oproti sa nachádza kaviareň a supermarket.

Veľmi tichá vnútorná lokalita.

V okolí sú k dispozícii nákupné centrá, rôzne športoviská a fitness centrá, zelené plochy a parky.

Prístup k diaľnici A99 je taktiež možné za niekoľko minút jazdy.

Byt:

Základný nájom: EUR 930,00

Poplatok za používanie kuchyne: EUR 60,00

Parkovacie miesto v suteréne: EUR 90,00

Predplatné na kúrenie a poplatky: EUR 150,00

Depozit: EUR 3240,00 – depozitná garancia nie je možná

Zábezpečnostná záloha za kuchyňu a vstavané prvky: EUR 1000,00

Depozitný sporiaci účet v Sparkasse celkom: EUR 4240,00

Vysokokvalitný prírodný parket vo všetkých miestnostiach, dlaždice od Villeroy Boch v kúpeľni.

Priestorová “walk-in” sprcha s veľkou rozlohou sprchového koutu. Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach. Úložný priestor pre práčku a sušičku.

Vysoko izolované trojité zasklenie vo výške miestnosti.

K bytu patrí aj veľká úložná miestnosť na úrovni parkovacieho podzemia.

Cena za parkovacie miesto v suteréne je záväzne súčasťou nájomnej zmluvy.

Prosím, zašlite svoju kompletnú žiadosť o prenájom, ak je to možné s aktuálnou fotografiou, mzdovými potvrdeniami, výpisom zo Schufa a krátkym životopisom. Formulár pre vašu sebahodnotu vám radi poskytneme na požiadanie.

Prosím, žiadne požiadavky maklérov.