Predaj domu 7+1 • 163 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj je vysoko kvalitný montovaný dom (rok výstavby 2010) v výbornom umiestnení v Büdingene. Nehnuteľnosť kombinuje blízkosť centra mesta s príjemnou a pokojnou obytnou atmosférou. Obchody, supermarkety, školy a materské školy sú dosiahnuteľné za krátky čas – ideálne pre rodiny a pracovnú populáciu.

Dom ponúka priestrannú obytnú plochu približne 163 m², rozloženú na dve podlažia, a nachádza sa na kompletne oplotenom pozemku s rozlohou 603 m².

Prízemie:

Pri vstupe do domu sa dostanete do predsiene s hosťovským WC vrátane sprchy. Hneď vedľa sa nachádza flexibilne využiteľná izba, ideálna ako kancelária alebo izba pre hostí. Táto izba disponuje aj veľkým praktickým úložným riešením s množstvom priestoru.

Svetlý a priestranný obývací priestor zaujme veľkými oknami a dvoma terasovými dverami s priamym vstupom do záhrady. Priestor susedí, no je opticky oddelený, od plne vybavenej zabudovanej kuchyne a jedálne. Kuchyňa ponúka veľa úložného priestoru – nielen v skrinkách, ale aj v samostatnej skladovej miestnosti, kde je možné prakticky uložiť kuchynské spotrebiče a príslušenstvo. Aj z tohto priestoru vedú dve dvere do záhrady. Ďalšia izba v prízemí poskytuje dodatočné možnosti využitia.

Veľké okno na schodisku zabezpečuje dostatok denného svetla a podčiarkuje pocit otvoreného bývania.

Horné poschodie:

Na hornom poschodí sa nachádzajú celkovo štyri spálne – tri menšie a jedna väčšia – a priestranná kúpeľňa. Okrem toho je tu ďalšia izba, ktorá je ideálna ako šatník alebo sklad. Všetky izby majú okná (s výnimkou šatníka). Podkrovie ponúka dodatočný úložný priestor alebo možnosti ďalšieho využitia.

Suterén:

Dom disponuje veľmi veľkým suterénom so štyrmi izbami. Jedna z nich je technická miestnosť s plynovým kúrením, ventilačným systémom a prípojkami pre práčku a sušičku. Ostatné izby ponúkajú obrovský potenciál a môžu byť po vhodnom upravení využité aj ako dodatočné obytné alebo záujmové miestnosti.

Vybavenie a špecifiká:

• Podlahové kúrenie v celom dome (ideálne pre budúcu preradenie na tepelné čerpadlo)

• Vysokokvalitná zabudovaná kuchyňa s veľa úložného priestoru

• Ručne vyrobený písací stôl z dreva a epoxidovej živice (voliteľne)

• Regálové systémy v suteréne (voliteľne)

• Veľká, oplotená záhrada s rôznorodou zeleňou (okrem iného jablkový strom, kvety)

• Prístrešok v záhrade s priamym vstupom z obývacej časti – ideálny na oddych a spoločenské chvíle

• Whirlpool/jakuzzi využiteľný po celý rok

• Robotický kosač na trávu v cene

• Parkovacie miesta pre 2 až 4 vozidlá na pozemku

• Tichá, s nízkym dopravným zaťažením ulica v príjemnom susedstve

Tento dom je ideálny pre všetkých, ktorí si cenia priestranné bývanie, pokoj a zároveň centrálnu polohu. Ponúka veľa miesta pre rodiny, možnosť práce z domova a individuálne možnosti úprav. Presvedčte sa sami pri obhliadke!

Mesto Büdingen, vrátane jeho častí, má približne 22 000 obyvateľov a ponúka množstvo zaujímavostí, medzi ktoré patrí aj hrad Ysenburger v historickom starom meste.

V okolí nájdete kvalitnú zdravotnú starostlivosť s lekármi a lekárňami, ako aj výber dobre zásobených maloobchodných predajní a supermarketov. Gastronomická ponuka je rôznorodá a pozýva na oddych.

Pre aktívnych obyvateľov sú k dispozícii početné rekreačné zariadenia, medzi ktoré patrí vonkajší bazén, kino, múzeá a rôzne športové a voľnočasové kluby. Ponuka vzdelávania zahŕňa gymnázium, reálnu, základnú a strednú školu, ako aj materské školy a opatrovateľské možnosti pre školákov, čo robí z Büdingenu ideálne mesto pre rodiny.

Prístup na diaľnice A66 a A45 je vzdialený približne 10 km. Navyše, Büdingen má železničnú stanicu, ktorá zabezpečuje dobré spojenie. Rhein-Main metropola Frankfurt je vzdialená len približne 40 km.

• Podlahové kúrenie v celom dome (ideálne pre budúcu preradenie na tepelné čerpadlo)

• Ventilačný systém s rekuperáciou tepla

• Vysokokvalitná zabudovaná kuchyňa s veľa úložného priestoru

• Ručne vyrobený písací stôl z dreva a epoxidovej živice (voliteľne)

• Regálové systémy v suteréne (voliteľne)

• Veľká, oplotená záhrada s rôznorodou zeleňou (okrem iného jablkový strom, kvety)

• Prístrešok v záhrade s priamym vstupom z obývacej časti – ideálny na oddych a spoločenské chvíle

• Whirlpool/jakuzzi využiteľný po celý rok

• Robotický kosač na trávu v cene

• Parkovacie miesta pre 2 až 4 vozidlá na pozemku

• Tichá, s nízkym dopravným zaťažením ulica v príjemnom susedstve