Predaj bytu 4+1 • 117 m² bez realitkyKönigseestr. Berlin Grünau Berlin 12527

Tento priestranný 4-izbový prízemný byt na žiadanom mieste Königseestraße v berlínskom Grünau spája klasický šarm starej stavby s moderným obytným komfortom. Na približne 117 m² obytného priestoru vás čaká premyslená dispozícia s jasnými, dobre navrhnutými miestnosťami a dvoma štýlovo vybavenými kúpeľňami.

Budova z približne roku 1910 bola energeticky zrekonštruovaná a prezentuje sa v udržiavanom stave. Je potrebné výnimočne zdôrazniť novú, vysoko efektívnu vzduchovú tepelnu čerpadlo (inštalovaná v roku 2026), ktorá predstavuje udržateľné a budúcnostne bezpečné bývanie. Steny štítu boli už pred niekoľkými rokmi tepelne izolované.

Byt zaujme svojou pokojnou polohou v prízemí a úspešnou kombináciou modernej výbavy a domácej atmosféry – ideálny pre rodiny alebo náročných majiteľov.

Nasťahujte sa a cíťte sa doma – tu všetko jednoducho zapadá.

Poznámka! Fotografie sú zariadené príkladným nábytkom, byt sa predáva bez vybavenia.

Nehnuteľnosť sa nachádza na Königseestraße v obľúbenom berlínskom štvrti Grünau, jednej z najžiadanejších obytných lokalít v juhovýchodnej časti hlavného mesta. Okolie sa vyznačuje pokojnou, zelenou a vodou obklopenou polohou, ktorá ponúka ideálnu kombináciu oddychu a mestského prepojenia.

Len pár minút vám odhaľia rieka Dahme, početné zelené plochy a berlínsky mestský les, ktoré lákajú na dlhé prechádzky, športové aktivity a oddych pri vode. Poloha je obzvlášť obľúbená medzi rodinami a hľadačmi pokoja.

Infrastruktúra je vynikajúca: obchody pre každodenné potreby, lekári, školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Spojenie s verejnou dopravou je optimálne – cez blízke stanice S-Bahn Grünau a Eichwalde a rôzne autobusové a električkové linky sa rýchlo a pohodlne dostanete do berlínskeho centra. Tiež spojenie s letiskom BER je zabezpečené v krátkom čase.

Četné reštaurácie, kaviarne a možnosti voľnočasových aktivít pozdĺž Dahme a v blízkom okolí dopĺňajú vysokú kvalitu bývania tejto lokality.

- cca 117 m² obytného priestoru

- 4 dobre dispozíčne izby

- prízemný byt

- pravý drevený parket vo všetkých obytných miestnostiach

- udržiavaný obytný dom

- svetlé miestnosti vďaka veľkým oknám

Kontaktujte nás s akýmikoľvek otázkami alebo ak si želáte dohodnúť prehliadku, môžete ma kontaktovať e-mailom alebo telefonicky na čísle +49 172 159 74 28.

Ďakujem pekne.