
Predaj domu • 200 m² bez realitkyNiederkleener Strasse 27, , Hesensko
Niederkleener Strasse 27, , HesenskoMHD 6minút pešo • ParkovanieNovostavaný rodinný dom v dokonalom umiestnení. Pri tejto príťažlivej nehnuteľnosti ide o prvý obyt. Dvojposchodový dom zaujme vďaka vysokej úrovni vnútorného vybavenia. Okrem 8 krásnych izieb patrí k danej nehnuteľnosti aj dve kúpeľne a samostatné hosťovské WC. Suterén je realizovaný ako tzv. „biela vaňa“, ktorý vďaka navybudovanej kúpeľni môže byť využitý ako samostatná bytová jednotka. Objekt postavený v roku 2025 je vykurovaný podlahovým kúrením. Ďalej je vyhotovený aktuálny energetický preukaz. Mimoriadne praktické – parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pri objekte, vám ušetrí starosti s hľadaním voľného miesta. Aj príslušná pozemok svojim rozmerom nenecháva nič na želanie. Či už ide o kvitnúce stromy, vyvýšené záhony pre pestovanie zeleniny alebo priestor pre deti na hranie – na 555 štvorcových metroch je všetko možné. Cena nehnuteľnosti spolu s pozemkom je 699 000,00 eur.
Dom sa nachádza v obci Langgöns, v časti Oberkleen. V tejto časti sú k dispozícii menšie možnosti nakupovania. Najmä pre rodiny je táto lokalita atraktívna, pretože disponuje materskou školou a základnou školou.
V celej obci Langgöns nájdete ďalšie možnosti na nakupovanie, poskytovateľov služieb aj lekárov. Idylna poloha uprostred prírody ponúka množstvo možností pre voľnočasové aktivity a oddych.
Univerzitné mesto Gießen je dostupné približne do 20 minút a rhein-main-metropola Frankfurt do približne 30 minút autom. Verejná doprava je dobre rozvinutá.
Objekt je vybavený vysoko kvalitnými prvkami:
Effizienshaus 70
Predmontovaný suterén od Glatthaar
Centrálny systém prívodu a odvodu vzduchu s rekuperáciou tepla
Solárna termia
Podlahové kúrenie
Vonkajšia omietka z kvalitného umelého živice
Trojité okná s tepelným izolačným sklom
Elektrické žalúzie, vonkajšie rolety
Prvotriedne vnútorné dvere, sklenené posuvné dvere
Príprava pre stavebný krb
Vysokokvalitné drevené schody
Prírodná parketa v prízemí, korkové podlahy s vzhľadom parkety v poschodí
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Plocha pozemku | 555 m² |
| Cena za jednotku | 3 495 € / m2 |
| Dostupné od | 27. 4. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1016170 |
| Úžitková plocha | 200 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| MHD 6 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.


























