Predaj bytu 2+kk • 70 m² bez realitkyOb der Linden 18, , Bádensko-Wurttembersko

Exkluzívny sen o bývaní: Svetlý 2,5-izbový byt s 8 m balkónom

a 2 parkovacími miestami

Tento svetlom naplnený byt ponúka mimoriadnu dávku komfortu a súkromia. V upravenom dome so iba 4 bývacími jednotkami si tu vychutnáte pokojnú atmosféru, doplnenú o obrovský balkón a hneď dve vlastné parkovacie miesta.

Prehľad hlavných predností

Maximálna flexibilita parkovania: Zahŕňa parkovacie miesto v podzemnej garáži A

tiež vonkajšie parkovacie miesto priamo pred domom.

Obrovský juhozápadný balkón: 11 m², 8 metrov dlhý, úplne zatienený – slnko až do večera.

Dvojitý prístup: Pohodlný prístup na balkón z obývacej izby aj zo spálne.

Exkluzívna domová komunita: Iba 4 bývacie jednotky v celom dome pre maximálne súkromie.

Svetlý a otvorený: Mimoriadne svetlé miestnosti vďaka stiesneným oknám od podlahy po strop (obnovené v roku 2017) a priestrannej, otvorenej obývačkovej/jedálenskej časti.

Komfortné prvky: Všetky okná vybavené elektrickými rolety.

Kvalitné podlahy: Elegantná parketová podlaha v obytných miestnostiach; kuchyňa a kúpeľňa moderné s dlažbou.

Moderná vstavaná kuchyňa: Zahŕňa aktuálne elektrospotrebiče, okamžite pripravená na použitie.

Kúpeľňové vylepšenie (2022): Čerstvo zrenovované s novým sifónom, batériou na vaničku a WC skrinkou; kompletne obkladané dlažbou.

Spoločné priestory: Samostatná práčovňa, spoločná miestnosť pre bicykle a organizované miesto na odpad.

Popis nehnuteľnosti

Vitajte vo vašom novom domove! Tento výnimočný 2,5-izbový byt zaujme moderným, otvoreným konceptom miestností, kde sa obývacia a jedálenská časť plynule prelínajú. Vďaka oknám od podlahy po strop je celý byt neuveriteľne priateľský a príťažlivý.

Výnimočnosťou je masívny 8 metrov dlhý balkón so smerom na juhozápad, ktorý slúži v lete ako predĺžená obývacia izba.

Kvalitné vybavenie – od parketov až po v roku 2022 zmodernizované kúpeľňové prvky – zaisťuje okamžitú atmosféru pohody.

s parkovacím miestom a navyše s podzemnou garážou

Kontakt: 0159/ 02844633

Niefern-Öschelbronn ponúka dobrú infraštruktúru s možnosťami nákupu pre každodenné potreby, lekármi aj školami. Spojenie s verejnou dopravou je zabezpečené, čo vám umožňuje flexibilnú mobilitu. Okolie pozýva na rekreačné aktivity v prírode a ponúka príjemnú atmosféru bývania.