Predaj bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyStrietweg 3 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75181

Popis objektu

Tento kompletne zrekonštruovaný vlastnícky byt v 6. nadzemnom poschodí – najvyššom poschodí – zaujme svojím dychberúcim panoramatickým výhľadom na Pforzheim a premysleným rozložením izieb. Byt bol komplexne zmodernizovaný a presvedčí novými kvalitnými dizajnovými vinylovými podlahami vo všetkých obytných priestoroch, ako aj modernou elektroinštaláciou. Kúpeľňa bola úplne prepracovaná. S 87 m² obytnou plochou, tromi izbami, samostatnou kuchyňou s jedálenským kútom a pivnicou, ponúka byt priestranný a funkčný bývací komfort. Výťah v budove zaisťuje bezbariérový prístup.

Budova je energeticky zrekonštruovaná – energetická trieda A.

Úplne prepracovaná kúpeľňa osloví modernou sklenenou sprchovacou kabínou, osvetleným LED zrkadlom a infračerveným kúrením integrovaným do stropu s LED osvetlením. Samostatné návštevné WC je tiež moderné a vybavené zaveseným záchodom, umývadlovou skriňou a osvetleným zrkadlom.

Ponuku dopĺňa uzavretá samostatná garáž v podzemnom parkovaní – mimoriadne žiadané a praktické extra v tejto lokalite.

Byt sa nachádza v mestskej časti Buckenberg v Pforzheim, jednej z najžiadanejších obytných lokalít mesta. Infrastruktúra priamo pred dverami je vynikajúca: supermarket, drogéria, lekáreň a ďalšie obchody so základnými potrebami sú dostupné pešo. Materské školy sa nachádzajú taktiež v bezprostrednej blízkosti. Pforzheim, známe ako „Mesto zlata“ na severnom okraji Čierneho lesa, ponúka navyše veľmi dobré spojenie s verejnou dopravou aj diaľnicou – Karlsruhe a Stuttgart sú dostupné v krátkom čase.

Vybavenie

• Kvalitná dizajnová vinylová podlaha vo všetkých obytných priestoroch

• Nový dizajn kúpeľne a WC

• Infraredové kúrenie s LED osvetlením v kúpeľni

• Energetická trieda A – pripojenie na diaľkové kúrenie

• Celá budova vrátane balkónov bola energeticky zrekonštruovaná

• Výťah v budove

• Veľký balkón (cca 5,82 m²) s elektrickou markízou

• Panoramatický výhľad na Pforzheim

• Poschodie / najvyššie poschodie

Na predaj patrí aj garáž – kúpna cena garáže: 15.000 €

Náklady a podmienky

Kúpna cena bytu: 295.000 €

Kúpna cena garáže: 15.000 €

Celková kúpna cena: 310.000 €

Mesačný poplatok: 255 €