Predaj bytu 3+1 • 50 m² bez realitkyDahlienweg 6 Regensburg Kasernenviertel Bayern 93053

Investícia s viac ako 4,5 % čistým výnosom!

Tento čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt sa nachádza na 2. poschodí udržiavaného viacfamilijného domu so spolu 9 bytmi, v optimálnej lokalite v Regensburgu.

Bytový komplex je spravovaný kompetentným správcom a disponuje dobre naplneným rezervným účtom.

Nie je účtovaný žiadny sprostredkovateľský poplatok.

Byt sa nachádza v príjemnej obytné oblasti s priateľskými a tichými susedmi. Na univerzitu a odbornú vysokú školu sa dostanete len za pár minút pešo alebo na bicykli. To robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre študentov, čím je zabezpečená dlhodobá dopyt po prenájme. Okrem toho má dobré spojenie MHD. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo nákupných možností, ako napríklad veľmi veľký a moderný Aldi a pod.

Byt bol dôkladne zrekonštruovaný. Pri tom boli

- stropy a steny čiastočne znovu omietnuté a natreté,

- podlahy boli obnovené vrátane vysoko kvalitnej ochrany proti opotrebeniu,

- dvere boli prebrúsené, znovu lakované a vybavené novými zámkovými valcami,

- v kúpeľni (s vaňou a sprchou) a kuchyni boli inštalované nové armatury,

- nakoniec bola inštalovaná nová kvalitná vstavaná kuchyňa a byt bol zariadený vhodne pre spolubývanie,

- sú k dispozícii plastové okná (dvojsklo),

- je k dispozícii nová práčka,

- k bytu patrí parkovacie miesto a pivnica,

- okrem toho je k dispozícii pekná, veľká spoločná záhrada.

V prípade záujmu mi prosím pošlite správu.