Predaj domu • 229 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Der bungalov s pripojeným bytom bol postavený v roku 1982 v masívnej konštrukcii na kúpenom pozemku s rozlohou cca 511 m².

Hlavný byt aj pripojený byt disponujú každá vlastnými vstupnými dverami v prízemí.

Obytná plocha sa rozprestiera na dvoch poschodiach a má cca 229 m²; okrem toho vás čaká aj využiteľná plocha vo výške približne 84 m².

Fasáda pozostáva z kvalitného klinkeru a bola pri výstavbe opatrená izoláciou. Ploché strešné krytiny boli v roku 2007 s izoláciou zrekonštruované.

Z architektonického hľadiska vyniká Sheddach nad vstupnou halou a veľkou kúpeľňou. Obyvatelia v tejto oblasti profitujú z vysokých miestností a väčšieho množstva svetla.

K hlavnému bytu patrí v prízemí svetlý vstupný priestor, obývacia izba s kachlovým pecou a s prístupom do záhrady, tri spálne, dve kúpeľne a kuchyňa. Veľká kúpeľňa bola pred niekoľkými rokmi modernizovaná a disponuje bezbariérovou sprchou. Do suterénu vedie závitnicové schody. Druhá obývacia izba má taktiež kachlový pec a priamy prístup na ďalšiu terasu. V suteréne sa navyše nachádza tretia detská izba. Suterénový priestor obsahuje 5 miestností vrátane približne 33 m² veľkej hobby miestnosti a sauny.

Väčšina obytných priestorov je s parketovou podlahou, v kúpeľniach a kuchyni sú použité dlaždice. Horná terasa je vybavená elektrickou markízou, ktorá bola inštalovaná pred niekoľkými rokmi. Okná Sheddachu sa ovládajú elektricky. V suteréne je tiež prítomné vysokonapäťové elektrické pripojenie.

Zadná fasáda so záhradným vstupom je orientovaná juhozápadne.

Pripojený byt má samostatný vlastný vstup. Medzi priestory patrí chodba, kuchyňa, kúpeľňa a obývacia spálňa. V deväťdesiatych rokoch bol medzi hlavným bytom a pripojeným bytom vybudovaný priechod, takže tieto dve jednotky sú prepojené. Na pôdorysnych plánkoch vidíte variantu s prepojením aj variantu bez prepojenia oboch obytných jednotiek.

Ukázané pôdorysy ilustrujú rozloženie miestností, avšak nie sú v mierke.

Starostlivo upravená záhrada disponuje tromi terasami, ktoré boli vybudované zo dreva resp. z historických dlaždíc z mestského jadra.

Bungalov sa nachádza v dobrej štvrti v centre mesta Marl, v bezprostrednej blízkosti Alt-Marl. V okolí sa nachádzajú aj tzv. Hügelhäuser, priestranné športisko a množstvo reštaurácií, ktoré sú dostupné pešo. Obchody s potravinami, školy a materské školy sú tiež ľahko dostupné. Poloha ponúka výborné dopravné spojenia – diaľnice A 43, A 52 aj A2 sú v blízkosti. Na severe od Marlu začína Münsterland so množstvom rekreačných oblastí, napríklad Halterner Stausee.

Podlahové kúrenie,

Izolovaná fasáda a strecha,

Centrálny plynový vykurovací systém,

2 kachlové pece,

Parketové podlahy.