Predaj domu 7+1 • 173 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Vitajte vo vašom budúcom domove pre celú rodinu – či už s jedným, dvoma, tromi alebo štyrmi deťmi – tu si každý nájde svoje miesto. Vďaka priestrannej dispozícii na každom poschodí je možné zariadiť až päť spální, prípadne ich využívať aj ako pracovňu.

Polodetached z roku 1997 bol priebežne modernizovaný a ponúka vám bezstarostné bývanie. K dispozícii je približne 173 m² obytného priestoru, ktorý sa nachádza na 301 m² veľkom pozemku s dlhodobým prenájmom.

Dôležité pre vás: Dlhodobý prenájom pozemku platí až do roku 2096 za výhodnú úrokovú sadzbu. To znamená, že ušetríte na vysokých nákladoch za pozemok pri kúpe a využijete celý dom takmer celé storočie.

Hlavné prednosti domu spočívajú v juhovej orientácii záhrady, loggii a neobyčajnom počte izieb. Vysoké duby v záhrade poskytujú v slnečných dňoch čiastočný tieň. Tu majú deti priestor na hranie a dospelí dostatočný priestor na pohodové grilovačky s priateľmi.

Tešíme sa na vaše kontaktovanie s telefónnym číslom a e-mailom – následne vám zašleme podrobný profil domu s ďalšími detailmi a dojmami.

Riegefeld je obľúbená obytná štvrť na západnom okraji Marl. Dopravné spojenia sú výborné: zastávky autobusov smerujúce do Dorstenu, centra mesta a Recklinghausenu sú takmer hneď za dverami a diaľnica A 52 je dostupná autom do 5 minút.

Niekoľko supermarketov a obchodných možností, škôl, materských škôl a ihrísk je pešo dostupných veľmi rýchlo. Táto lokalita ponúka všetko, čo je dôležité pre deti aj rodiny.

Poloha v Riegefelde je obzvlášť atraktívna pre mladé rodiny, ktoré si chcú kúpiť svoj prvý vlastný dom. Okrem priestorov na hry a voľný čas tu deti nájdu aj materské školy a školy.

+ Rok výstavby 1997

+ Približne 173 m² obytného priestoru na 301 m² pozemku s dlhodobým prenájmom

+ Výhodný prenájom pozemku s ročným poplatkom vo výške 983,35 EUR

+ 7 izieb – z toho 5 je možné využívať ako spálne alebo pracovné izby

+ Záhrada orientovaná na juh s prístupom na ihrisko a s podzemným zberným rezervoárom dažďovej vody s 3000 L

+ Tri kúpeľne s bezbariérovou sprchou alebo vaňou

+ Fotovoltaická inštalácia z roku 2020 so 7 kWh úložiskom elektrickej energie

+ Garáž s pripojenou veľkou skladovacou miestnosťou – perfektná náhrada kópovne

+ Rodinne priateľská lokalita v ulici pre detské hry, kde vďaka generačnej zmene pribúda počet mladých rodín