Predaj domu • 294 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto krásna polovičná budova sa nachádza v Östringene, v časti Odenheim.

V polovičnej budove sa nachádzajú dve oddelené jednotky.

V nadzemnom podlaží sa rozprestiera priestranný dvojpodlažný byt.

Jednotka v prízemí sa doteraz využívala ako obchod s papiernictvom. Túto jednotku možno zmeniť na bytorozdeľovacie vlastníctvo, alebo ju prevádzkovať ako maloobchodný obchod.

Dvojpodlažný byt sa rozprestiera cez nadzemné podlažie a pôdne podlažie.

Nadzemné podlažie: 4 1/2 izieb, kuchyňa, kúpeľňa, WC a predsieň.

Pôdne podlažie: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, prechádzkovateľná šatník, predsieň a balkón.

Bytová plocha: cca 173 m²

Veľká záhrada a dvorec sa nachádzajú priamo pri dome.

V prízemí budovy sa nachádza obchodná jednotka.

Tá pozostáva z predajne v prízemí budovy s predajňou, kanceláriou, dvoma WC, kuchyňou, dielňou a skladom. S minimálnou rekonštrukčnou prácou je možné túto jednotku premeniť na byt.

Plocha: 6 1/2 izieb s cca 121 m².

Mesto Östringen, nachádzajúce sa na severe okresu Karlsruhe, leží scenicky atraktívne na západnom okraji Kraichgausu medzi Bruchsal a Heidelberg s približne 13 400 obyvateľmi.

V Östringene sú k dispozícii všetky všeobecné vzdelávacie inštitúcie od základných škôl cez nižšie stredné školy a stredné školy až po gymnázium.

Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji miestneho centra v časti Odenheim. Okolie tvorí rad rodinných a viacrodinných domov.

Vzdialenosti:

k miestnemu centru Odenheim cca 500 m,

k verejnej doprave (autobus) cca 200 m,

k verejnej doprave (S-Bahn S31) cca 850 m,

do centra Östringen cca 9 km,

k ceste B 3 / B 292 cca 9 km,

k diaľnici A5 / A6 cca 16 km.

Fasáda je miestami neomietaná.

Na balkóne v pôdnom podlaží je potrebná čiastočná obnova drevenej podlahy.

K pozemku patria 3 spoluvlastnícke podiely.

Polovičná budova je v časti vlastníctva č. 2 a č. 3 (pozri plán). Každá časť vlastníctva využíva zodpovedajúcu časť veľkej záhrady.

Táto nehnuteľnosť sa predáva bez provízie.