Predaj domu 7+1 • 200 m² bez realitky, Bavorsko

Mit 200 štvorcových metrov na jednej úrovni sa v staršom veku žije pohodlne... a ak potrebujete viac priestoru, môžete krásnu pôdorysnú podkrovie ešte premeniť na úžasný byt.
Tu je miesto pre vašich blízkych…

Priestranná kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou z masívneho dreva a ponúka všetky zariadenia, ktoré definujú modernú kuchyňu. Tu si môžete s rodinou a priateľmi vychutnať mnoho večerov strávených spoločne pri varení. Prístup na západnú terasu s nádherným výhľadom do záhrady si môžete užívať za každého počasia, keďže vďaka konštrukcii domu je časť terasy zastrešená.

Praktická práčovňa priamo vedľa kuchyne ponúka miesto pre zásoby, práčku aj sušičku. Je tu taktiež aj samostatná moderná toaleta pre hostí.

Priestranný obývací priestor je ideálny pre príjemné večery s rodinou a priateľmi… Ateliérové okná ponúkajú krásny výhľad na južnú terasu a na prilehlú, pekne upravenú záhradu. Tu môžete zakončiť deň pri príjemnom otvorenom ohni v exteriérovom krbe a oddýchnuť si vo svojej záhrade…

K obývaciemu priestoru nadväzuje izbový kútik s krbom alebo kancelária, ktorá je prístupná po troch schodoch. Je navrhnutá ako otvorený priestor spojený s obývacou izbou, avšak je možné ho oddeliť sklenenými dverami. Tento priestor nás zaujíma najmä zvýšená výška stropu – tri metre – a otvorená konštrukcia nosných tráf, ako aj krbový kachľový ohrievač so skleneným krytom…

Oddelená spálňa ponúka stredomorský wellness priestor so sprchovým chrámom a saunou, kde rýchlo zabudnete na pracovný stres… Slúži tiež ako detská kúpeľňa. Dve detské izby poskytujú dostatok priestoru na spánok aj prácu a podporujú individuálny rozvoj.

Rodičovská časť pozostáva z priestrannej kúpeľne s vaňou, dvoma umývadlami a bidetom. Samostatná toaleta dopĺňa primárnu kúpeľňu. Spálňa ponúka dostatok miesta pre manželskú posteľ a skriňu.

Ostatné Informácie

Tento pozemok v tichej vedľajšej ulici, kde premávkujú len obyvatelia, a ktorý sa priamo hraničí s lesom – vás nadchne…

Ak si želáte, môžete na pozemku postaviť ešte individuálny moderný dom s pultovou strechou a samostatným bytom… Dom už bol projektovaný, žiadosť o stavebné povolenie bola podaná a schválená…

Vy rozhodujete, koľko pozemkovej plochy potrebujete… buď priestrannú a rozľahlú, alebo kompaktnú a menšiu, ktorú zároveň bude aj jednoduchšie udržiavať… Momentálne sú na rozľahlom pozemku umiestnené dve garáže s drevenými bránami.

Vidíte, tento idylický pozemok s bungalowom a množstvom obytného priestoru má naozaj čo ponúknuť… V sklepe máte navyše množstvo štvorcových metrov využiteľnej plochy, ktorú môžete využiť na úložné priestory pre spotrebiče a zásoby, bicykle, ako dielňu alebo sušiareň. Veľká pivničná miestnosť môže slúžiť aj ako hobby miestnosť, ateliér alebo izba pre hostí.

Je tu tiež optické vlákno, ktoré zaisťuje perspektívne pripojenie na internet.

Nechajte sa inšpirovať… zrealizujte svoje vlastné nápady…

Páči sa vám táto ponuka a fotografie? Na čo ešte čakáte, dohodnite si s nami individuálnu kávaciu prehliadku, na ktorej spoločne preskúmame, či sa vaše predstavy a tie naše zhodujú…

Upozorňujeme, že termíny dohadujeme len s vážnymi záujemcami so kompletnými údajmi – menom, adresou, telefónnym číslom a e-mailom. Pred prehliadkou nevydávame žiadne cenové informácie.

Tento dom je exkluzívny architektonický dom s množstvom možností a tí, ktorí si to dokážu oceniť, sú srdečne vítaní…

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Burgthann.

Mimoštátne ciele sú veľmi dobre dostupné vďaka blízkemu priebehu železničnej linky S1 do Norimberka a Neumarktu vo Vrcholnohorskom Bavorsku. Z Burgthannu trvá len 20 minút jazdou S-Bahn do Norimberka. Do Neumarktu ste dorazíte do 13 minút.

Automobilom je do veľkomesta Norimberk približne 25 km a do Neumarktu asi 15 km. V okolí 3 – 5 km nájdete niekoľko možností nakupovania a tankovania, ako sú Kaufland, Aldi, Rewe, Norma a Rossmann.

Aj fitness centrum je veľmi blízko. Prírodné záhradné kúpalisko so stopou na cvičenie a minigolfovým ihriskom nájdete tiež nedaleko. Okrem toho sa môžete športovo vyblázniť na niektorom z golfových ihrísk v okolí.

Hudobná škola a ďalšie školské zariadenia sú k dispozícii v prilehlých obciach. Stredné školy sa nachádzajú v Norimberku, Neumarkte, Feucht a Altdorfe.

Infraštruktúra je veľmi dobrá a ponúka oddych na vidieku, ktorý nie je ďaleko od atraktívnych miest a zamestnávateľov.

Obývacia izba s priestrannými ateliérovými oknami a dubovým parketom

Krbcová izba s dlažbou, otvorenou konštrukciou nosných tráf a zvýšenou výškou stropu 3 metre, vybavená vstavaným krbovým kachľovým ohrievačom so skleneným krytom

Kuchyňa s vstavanou kuchynskou linkou z masívneho dreva a prilehlým pultom, vybavená umývačkou riadu, vstavaným chladničkou, indukčnou varnou doskou a rúrou vo výške práce, s nástennými skrinkami so sklenenými vložkami a integrovaným osvetlením pracovnej plochy

Kuchynský priestor a práčovňa sú obložené dlažbou

Toaleta pre hostí s vinylovou podlahou, moderným umývadlom a závěsnou toaletou

Chodba a hala obložená dlažbou

Schody do suterénu a podkrovia sú obložené dlažbou

Wellness zóna so sprchovým chrámom s integrovaným osvetlením a skleneným umývadlom, vstavanou saunou a priestorom pre 2 relaxačné ležadlá

Wellness zóna a kúpeľňa sú obložené dlažbou

Detská izba s laminátovou aj kobercovou podlahou

Spálňa s kobercovou podlahou a vstavanou skriňou

Dvierka v izbách sú z celosklenného alebo masívneho dreva.