Prenájom bytu 2+kk • 41 m² bez realitkyKarlínské náměstí, Praha - Karlín
Neprehliadnite
Karlínské náměstí, Praha - KarlínVybavené • Výťah • Pivnica 6 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné38 000 CZK
+ Poplatky za služby2 000 CZK
+ Vratná kaucia50 000 CZK
Nabízím k pronájmu designový byt 2+kk o velikosti 41 m² situovaný v samém srdci Karlín – přímo na Karlínském náměstí.
Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu. Společné prostory aktuálně procházejí kompletní rekonstrukcí, která již finišuje a brzy vytvoří reprezentativní vstupní prostředí. V průběhu léta bude zároveň dokončen výtah.
Samotný byt je výsledkem architektonického návrhu a prošel kompletní rekonstrukcí ve vysokém standardu s důrazem na detail, estetiku a nadčasový design. Byt je zcela nový a dosud nebyl obýván.
Dispozice 2+kk je velmi efektivně řešená – prostorný obývací pokoj plynule navazuje na kuchyň v elegantních, zaoblených liniích. Kuchyň je plně vybavena spotřebiči značky Siemens (trouba, plnohodnotná lednice, indukční deska zapuštěná do pracovní desky, myčka, digestoř).
Interiér je kompletně zařízen nábytkem na míru doplněným o designové prvky. Byt nabízí dostatek úložných prostor i komfortní zázemí pro práci z domova. Celý prostor působí velmi čistě, klidně a nadčasově – ideální jako komfortní zázemí uprostřed města. Součástí vybavení je také pračka a v obývacím prostoru Smart TV.
Velkým benefitem je klid – i přes centrální polohu je ulice tichá a díky novým oknům je byt výborně akusticky izolovaný. Z oken se otevírá výhled na náměstí a kostel, který dodává prostoru jedinečnou atmosféru.
Technický standard odpovídá náročnějším požadavkům: klimatizace, nový plynový kondenzační kotel s úsporným provozem a podlahové topení v koupelně.
Lokalita patří mezi nejžádanější v Praze – Karlín je známý svou živou atmosférou, kvalitní gastronomií a širokou nabídkou kaváren, restaurací i služeb. Výborná je i dopravní dostupnost: tramvajová zastávka přímo na náměstí, metro cca 3 minuty chůze, centrum (Florenc) dostupné do 10–15 minut pěšky. Parkování je možné přímo na náměstí.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení kvalitu, detail a klidné, udržované prostředí. Preferujeme nekuřáky bez domácích mazlíčků. Pouze dlouhodobý pronájem.
Základní podmínky:
Nájemné: 38 000 Kč / měsíc (včetně internetu)
Poplatky: 2 000 Kč / měsíc
Energie (přepis na nájemce): cca 800 Kč elektřina + 1 500 Kč plyn
Kauce: 50 000 Kč
Pronájem přímo od majitele – bez provize
Dostupnost: od 1. května
Byt představuje ideální kombinaci klidného, kvalitního bydlení a života v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy – bez kompromisů v designu ani komfortu.
V případě dotazů jsme Vám plně k dispozici. Komunikace je možná v češtině, angličtině i polštině.
I am offering a designer 2-room apartment (studio with a separate kitchen area) for rent, sized at 41 m², situated in the heart of Karlín – right on Karlín Square.
The apartment is located on the 4th floor of a brick building. The common areas are currently undergoing a complete renovation, which is nearing completion and will soon create a representative entrance environment. During the summer, the elevator will also be finished.
The apartment itself is the result of architectural design and has undergone a complete renovation to a high standard with an emphasis on detail, aesthetics, and timeless design. The apartment is completely new and has never been occupied.
The 2-room layout is very efficiently planned – a spacious living room seamlessly flows into the kitchen with elegant, rounded lines. The kitchen is fully equipped with Siemens appliances (oven, full-size refrigerator, induction cooktop embedded in the countertop, dishwasher, and extractor hood).
The interior is fully furnished with custom-made furniture complemented by designer elements. The apartment offers ample storage space and a comfortable setup for working from home. The whole space feels very clean, calm, and timeless – ideal as a comfortable home in the city center. Included in the amenities are also a washing machine and a Smart TV in the living area.
A major advantage is the tranquility – despite its central location, the street is quiet and, thanks to the new windows, the apartment is excellently acoustically insulated. From the windows, you can enjoy a view of the square and the church, which adds a unique atmosphere to the space.
The technical standards meet demanding requirements: air conditioning, a new gas condensing boiler with energy-efficient operation, and underfloor heating in the bathroom.
The location is among the most sought-after in Prague – Karlín is known for its lively atmosphere, quality gastronomy, and a wide range of cafes, restaurants, and services. The public transport connections are excellent: a tram stop is right on the square, the metro is approximately a 3-minute walk, and the city center (Florenc) can be reached in 10–15 minutes on foot. Parking is available directly on the square.
The apartment is ideal for a single person or a couple who appreciate quality, detail, and a peaceful, well-maintained environment. We prefer non-smokers without pets. Only long-term rentals.
Basic conditions:
Rent: CZK 38,000/month (including internet)
Fees: CZK 2,000/month
Utilities (to be transferred to the tenant): approximately CZK 800 for electricity + CZK 1,500 for gas
Security deposit: CZK 50,000
Rental directly from the owner – no commission
Availability: from May 1st
The apartment represents the ideal combination of peaceful, quality living and life in one of Prague’s most attractive areas – without any compromise in design or comfort.
If you have any questions, we are fully at your disposal. Communication is possible in Czech, English, and Polish
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 5. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 1014731 |
| Úžitková plocha | 41 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 4. poschodie z 6 |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 926,83 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 6 m² |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné38 000 CZK
+ Poplatky za služby2 000 CZK
+ Vratná kaucia50 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.