
Prenájom bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyDüsseldorfer Str. 49 Köln Mülheim Nordrhein-Westfalen 51063
Düsseldorfer Str. 49 Köln Mülheim Nordrhein-Westfalen 51063MHD 5minút pešo • VýťahTu je preklad textu do slovenčiny:
(MINIMUM 18 MESIACOV – 18 mesiacov)
Rheinlage! Pohľad na Rýn a katedrálu z kuchynského okna
Opravený a krásne zariadený svetlý byt pozostáva zo štyroch „izieb“ oddelených dverami:
- Obývacia/spálňa
- Chodba
- Kúpeľňa
- Kuchyňa
a nachádza sa v 2. poschodí budovy so stupňovo prístupným, mimoriadne krásne udržiavaným viacrodinným domom priamo pri brehu Rýnu na adrese Düsseldorferstr. 49.
Samostatná budova je obklopená veľmi udržiavanou zeleňou, ktorá priamo susedí s brehovou promenádou. Dom je od ulice posunutý vzadu, je tam pokoj.
Vstupná časť domu je veľmi priestranná a upravená. K dispozícii sú cyklistický sklep, práčovňa/sušiareň s mincovou práčkou a sušičom. Okrem toho je k dispozícii aj suché sklepné priestory.
Najlepšie spojenie do centra mesta – cyklotou a verejnou dopravou (viď nižšie pri „Polohe“).
ENGLISH summary
(Poloha na Rýne! Z kuchynského okna je vidieť Rýn aj katedrálu! 2. poschodie v upravenom dome na krásnej kľudnej ulici, posunutom vzadu od cesty, priamo na Rýne s dlhou promenádou pozdĺž brehu. Minimálna doba prenájmu 18 mesiacov.
Byt pozostáva zo štyroch oddelených „izieb“, a to:
- obývacia/spálňa,
- kuchyňa,
- kúpeľňa a
- chodba.
Laminátová podlaha,
kúpeľňa s vaňou vrátane sprchy,
malá kuchyňa so všetkým kuchynským príslušenstvom, elektronické zariadenia ako mikrovlnka, Nespresso stroj,
Smart TV.)
Krásna lokalita s najlepšími dopravnými spojeniami: centrum, električka č. 4, autobusy 151, 152, 153, 190, cyklotou, potraviny v Lidli.
- V blízkosti veľtrhu MESSE
- Priame spojenie na diaľnice A 3 a A 4 a na štátne cesty 8, 51, 506,
ABSOLÚTNE KĽUDNÉ, idylické a romantické umiestnenie na Rýne
- s priamym vstupom na brehovú promenádu / cyklotou Stammheimer Ufer smerom na Düsseldorf a Bonn
- 15 minút na bicykli do centra
- Dobrá situácia s parkovaním
- Priamy prístup pešo k električke č. 4
- Priamy prístup pešo k autobusom 151, 152, 153, 190, 434 (6 minút chôdze k zastávke Von-Lohe-Straße)
Lidl potraviny v pešej vzdialenosti.
Všetky obchody dennej potreby na Clevischer Ring sú v pešej vzdialenosti.
Böcking Park oproti domu vás pozýva na prechádzky alebo beh.
ENGLISH
- Blízko veľtrhu MESSE
- Priame spojenie na diaľnice A 3 a A 4 a na štátne cesty 8, 51, 506,
ABSOLÚTNE TICHÉ, idylické a romantické umiestnenie na Rýne
- s priamym vstupom na brehovú promenádu / cyklotou Stammheimer Ufer smerom na Düsseldorf a Bonn
- 15 minút na bicykli do centra
- Dobrá situácia s parkovaním
- Priamy prístup pešo k električke č. 4
- Priamy prístup pešo k autobusom 151, 152, 153, 190, 434 (6 minút chôdze k zastávke Von-Lohe-Straße)
Lidl potraviny v pešej vzdialenosti.
Všetky obchody bežných potrieb na Clevischer Ring sú v pešej vzdialenosti.
Böcking Park oproti domu vás láka na prechádzky alebo beh.
(POZOR, v prenájme bude tiež byt v Köln-Kalk:
Byt je kompletne zrenovovaný a zariadený ako nový.
- Podlaha je z laminátu, okná sú dvojtablové izolačné okná.
- Kúpeľňa si zachovala svoj osobitý charakter vďaka originálnym dlaždiciam, emajlovaná vaňa je nová, rovnako aj sanitárne zariadenia.
- Malá kuchyňa je zariadená novou bielou zabudovanou kuchyňou. Z okna je vidieť RÝN, preto tam nájdete aj barový stôl so stoličkami.
- Obývacia izba je zaplavená svetlom, má dva okná a je vkusne kompletne zariadená.
- Všetky potrebné veci pre každodenný život a bývanie sú k dispozícii, byt je teda dodávaný „na ľahké sťahovanie“,
napríklad: ZABUDOVANÁ KUCHYŇA s
- Varnou súpravou, riadom, hrncami, príbormi atď.
- Nespresso stroj, varná kanvica, mikrovlnka
SPÁLNA časť s
- posteľou širokou 1,60 m so 2 matracmi
OBÝVACIA časť s
- SMART TV s plochou obrazovkou a USB pripojením,
- šatníkom, policou, stolom/pracovným stolom, 2 kreslami/stoličkami,
- ÚLOŽNÝM priestorom pod posteľou, v skrini, na poličke, v kúpeľňovom regáli, v suteréne.
Zariadenie je jasné, vkusné, skôr minimalistické než preplnené.
ENGLISH
Byt je kompletne zrenovovaný a zariadený ako nový.
- Podlaha je z laminátu, okná sú dvojtablové izolačné okná.
- Kúpeľňa si zachovala svoj osobitý charakter s originálnymi dlaždicami, emajlovaná vaňa je nová, rovnako aj sanitárne zariadenia.
- Malá kuchyňa je zariadená novou bielou zabudovanou kuchyňou. Z okna je vidieť RÝN, preto tam je aj barový stolík.
- Obývacia izba je prepadnutá svetlom, má 2 okná a je vkusne kompletne zariadená.
- Všetky nutné veci pre každodenný život sú k dispozícii, takže byt je dodávaný „na sťahovanie“,
t.j. zabudovaná kuchyňa s
- Varno-nádobím, riadom, hrncami, príbormi atď.
- Nespresso stroj, varná kanvica, mikrovlnka
SPÁLNA časť s
- posteľou širokou 1,60 m so 2 matracmi
OBÝVACIA časť s
- SMART TV s plochou obrazovkou a USB pripojením,
- šatníkom, policou, stolom/pracovným stolom, 2 kreslami,
- ÚLOŽNÝM priestorom pod posteľou, v skrini, na poličke, v kúpeľňovom regáli, v suteréne.
Zariadenie je jasné, vkusné, minimalistické a nie preplnené.
Nejedná sa o paušálny nájom. Základný nájom činí 740 eur, mesačné zálohy na poplatky vrátane nákladov na vykurovanie sú vo výške 190 eur. Raz ročne sa poplatky presne vyúčtujú podľa spotreby a výška záloh sa upraví.
V prípade, že po obhliadke bytu vznikne vážny záujem o prenájom, budú vyžadované nasledujúce dokumenty:
- Úverová bonita podľa SCHUFA
- Sebavypovedania a doklady o čistom príjme, alimentačných platbách, zamestnávateľovi, predchádzajúcom prenajímateľovi atď.
POZOR, prenajíma sa aj byt v Köln-Kalk.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| Číslo inzerátu | 1012696 |
| Cena za jednotku | 17,86 € / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 3. poschodie z 7 |
| Úžitková plocha | 42 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 5 minút pešo |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.





















