Prenájom bytu 2+1 • 59 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Ste na hľadaní moderného bytu v mimoriadne pokojnej, ale zároveň centrálnej lokalite?

Jedná sa o byt 2 zo štyroch vysoko kvalitne vybavených bytov v rámci novostavby, ktorá bola postavená podľa štandardu Effizienzhaus 40 QNG (certifikát udržateľného staviteľstva). Budova nielenže spĺňa najvyššie energetické nároky, ale bola aj zrealizovaná z udržateľných materiálov, bez škodlivých látok.

Veľmi svetlý byt má rozlohu 59 m² a pri stropnej výške 2,70 m ponúka okrem spálne a kúpeľne s priestrannou bezprízemnou sprchou aj osvetlený otvorený obývací/jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou. Vlastná terasa sa nachádza v záhradnom priestore s rozlohou viac ako 100 m², ktorý je exkluzívne priradený tomuto bytu.

Dom je vykurovaný vzduchovo-vodným tepelným čerpadlom, ktoré slúži ako na podlahové kúrenie, tak aj na ohrev teplej vody. Na streche je umiestnená fotovoltaická elektráreň, vďaka ktorej je možné pokryť väčšinu energetických potrieb. Navyše ako nájomník profitujete z výhodnejších nákladov na elektrinu. Decentralizovaný ventilačný systém zase zabezpečuje neustále čerstvý vzduch vo všetkých miestnostiach.

V suteréne nájdete pre každý byt samostatný uzamykateľný suterénny priestor, spoločnú miestnosť pre bicykle a veľkú práčovňu so zapojením pre práčku a sušičku.

Pred domom je k dispozícii parkovacie miesto. Ďalšie parkovacie miesta nájdete na opačnej strane ulice.

Rovnako je k dispozícii aj byt 1 s rozlohou 49 m², ktorý má tiež dve izby a vlastný záhradný podiel (850 € základné nájomné).

V prípade záujmu o tento byt alebo ktorýkoľvek z ostatných bytov, nás prosím kontaktujte a poskytnite základné informácie o sebe a vaše kontaktné údaje.

Upozornenie:

Všetky údaje sú poskytnuté bez záruky a vyhradzujeme si právo na zmenu. Zobrazené vizualizácie sa môžu líšiť od skutočnej stavebnej realizácie a slúžia len ako príklad, keďže objekt sa ešte nachádza vo fáze finálneho dokončovania. Rozhodujú iba údaje uvedené v nájomnej zmluve.

Byt sa vyznačuje jedinečne pokojnou, ale zároveň centrálnou polohou priamo pri lese. Mestskačasť Schildgen sa nachádza v atraktívnej obytné oblasti okresného mesta Bergisch Gladbach a zaujme svojou rozmanitosťou. Rozličné služby každodenného života – pekárne, supermarkety, reštaurácie, lekári a lekárne – sú dostupné len v priebehu niekoľkých minút.

Napriek mimoriadne pokojnej lokalite v zóne s obmedzenou premávkou (30 km/h) je výborné napojenie na diaľnicu A3 a verejnú dopravu, čo umožňuje rýchly prístup do miest Köln a Leverkusen.