Predaj bytu 5+1 • 193 m² bez realitkyBerlin Wilmersdorf Berlin 10709

Dosiaľ využívaná advokátska kancelária sa tu predáva ako priestranný, veľmi centrálne situovaný, no zároveň veľmi pokojný 5-izbový byt s prídavným priestorom 20 m² v suteréne. Stav historických priestorov s vysokými stropmi a parkietou v rybacej kostre je veľmi dobre udržiavaný a vyžaduje len minimálne rekonštrukčné zásahy. Využitie a usporiadanie priestorov je navyše flexibilne prispôsobiteľné, keďže pôvodne išlo o dve samostatné bytové jednotky. Veľká časť izieb vyzerá do tichého vnútorného dvoru, ktorý je domovou komunitou udržiavaný ako zelená oáza, pričom aj ulica je veľmi pokojná a využívaná len obyvateľmi. Dodatočný priestor bol pôvodne určený ako archív dokumentov a môže byť využitý ako izba, ateliér alebo fitness miestnosť, pričom je priamo spojený so samotným bytom prostredníctvom schodiska. V tomto priestore bol umiestnený server kancelárie, a preto je LAN káblovanie takmer vo všetkých izbách stále prítomné.

Byt sa nachádza len pár metrov v malej vedľajšej ulici, ktorá priamo vychádza z Kurfürstendammu. Napojenie na verejnú dopravu je pešo ideálne – 300 m k stanici U-Adenauer Platz a 700 m k stanici S-Charlottenburg, ako aj autobusové linky do všetkých smerov. Okrem vynikajúcich nákupných možností na ulici Wilmersdorfer je kultúrne centrum Schaubühne dostupné aj pešo.

V okolí sa nachádzajú školy všetkých typov vrátane Waldorfských škôl a materských škôl.

Samozrejme, priestory je možné využiť aj opäť ako kanceláriu, advokátsku kanceláriu alebo ordináciu.

Hľadáme niekoho, kto zapadne do vybudovanej domovej komunity, a preto prosíme, aby sa z maklérskych dopytov zdržali. Táto nehnuteľnosť sa predáva súkromne a neplatí sa žiadna provízia!