es handelt sich um eine Immobilie in Traumlage an sehr begehrtem Standort in Durlach. Das Objekt kann sofort übernommen werden. Haus mit toller Architektur und einer sehr attraktiven, hochwertigen Baugenehmigung zur Anpassung an heutigen Standard.
Grundstück rd. 2.000qm, Bodenrichtwert rd. 1.700 €, Gebäude mit rd. 450 qm Wfl., Anpassungen nach individuellen Wünschen können sehr flexibel vorgenommen werden. Das bestehende Gebäude sollte renoviert werden.
traumhafte Aussichtslage mit unverbaubarem Blick über Karlsruhe und die Rheinebene.
Sehr großes Gartengrundstück - eine der besten Lagen der Stadt
bitte nur Interessenten melden,  die auch über entsprechende Mittel verfügen um das Objekt zu übernehmen

Jedná se o nemovitost ve snové lokalitě na velmi žádaném místě v Durlachu. Objekt lze převzít ihned. Dům se skvělou architekturou a velmi atraktivním, kvalitním stavebním povolením pro přizpůsobení dnešnímu standardu.  
Pozemek je o rozloze přibližně 2 000 m², orientační hodnota půdy je přibližně 1 700 €, budova má zhruba 450 m² obytné plochy, přičemž úpravy dle individuálních přání je možné provést velmi flexibilně. Stávající budova by měla být renovována.  
Nemovitost se pyšní úchvatným výhledem, který nabízí nezastavitelný pohled přes Karlsruhe a Rýnní rovinu.  
K dispozici je také velmi rozsáhlý pozemek se zahradou – jedná se o jednu z nejlepších lokalit ve městě.  
Kontaktujte prosím pouze zájemce, kteří disponují potřebnými finančními prostředky pro převzetí objektu.

jedná sa o nehnuteľnosť v idylicej polohe na veľmi žiadanej adrese v Durlachu. Objekt môže byť prevzatý ihneď. Dom s úžasnou architektúrou a veľmi atraktívnym, kvalitným stavebným povolením na prispôsobenie dnešnému štandardu.
Pozemok cca 2 000 m², orientačná hodnota pôdy cca 1 700 €, budova s cca 450 m² obytného priestoru, úpravy podľa individuálnych požiadaviek je možné vykonať veľmi flexibilne. Existujúcu budovu je potrebné zrekonštruovať.
Úchvatná poloha s neobmedzeným výhľadom na Karlsruhe a oblast Rheinebene.
Veľmi veľký záhradný pozemok – jedna z najlepších lokalít v meste.
Prosím, kontaktujte len záujemcov, ktorí disponujú primeranými prostriedkami na prevzatie objektu.

It is a property in a dream location at a highly sought-after site in Durlach. The property can be taken over immediately. A house with striking architecture and a very attractive, high-quality building permit to adapt it to modern standards. The plot is approximately 2,000 m², with a land value of about €1,700 per m², and the building offers around 450 m² of living space. Adjustments to suit individual wishes can be made very flexibly. The existing building should be renovated.

It boasts a stunning setting with an unobstructed view across Karlsruhe and the Rhine Plain. The property includes a very large garden area – one of the best locations in the city.

Please only contact interested parties who have the necessary financial means to acquire the property.

Predaj domu 450 m², pozemek 2.000 m², Karlsruhe-Durlach, Bádensko-Wurttembersko

Dostupné od	29. 4. 2026
Číslo inzerátu	1014419
Plocha pozemku	2 000 m²
Cena za jednotku	5 333,33 € / m²

Stav	Pred rekonštrukciou
Úžitková plocha	450 m²
Celkové poschodia	3

Predaj domu • 450 m² bez realitkyKarlsruhe-Durlach Durlach Baden-Württemberg 76227

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah
	Terasa

	Pivnica
	MHD 0 minút pešo