Predaj bytu 3+1 • 120 m² bez realitkyNürnberg Galgenhof Bayern 90459

Byt očaruje voľným a rozsiahlym výhľadom na cisársky hrad a operu z poschodnej terasy.

Na 5. poschodí vstúpite do chodby bytu, z ktorej sú prístupné dve takmer rovnakej veľkosti spálne, veľká kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom a balkónom, úložný priestor a kuchyňa.

Kúpeľňa je vybavená priestrannou vaňou aj sprchou.

V úložnom priestore sa nachádza pripojenie pre práčku.

Kvalitná kuchyňa s pracovnou doskou z kameňa je vybavená všetkými elektrickými spotrebičmi, ktoré sú už zahrnuté v kúpnej cene, okrem chladničky.

Z kuchyne sa cez pekne osvetlený drevený schodisko s oceľovými oporníkmi dostanete do obývacej izby.

Svetlý obývací priestor je vrcholom bytu a ponúka množstvo útulného priestoru na bývanie.

Odtiaľto sa dostanete aj na nepriehľadnú terasu, z ktorej si vychutnáte pekný výhľad na strechy Norimberku až k hradu.

Ku bytu patrí pivničné miestnosť a garáž, ktoré môžu byť zakúpené aj samostatne na požiadanie.

Všetky okná boli v roku 2008 kompletne vymenené.

V roku 2016 dostala budova novú strechu vrátane tepelnej izolácie.

V roku 2023 prebehla rekonštrukcia nádvoria, pričom bola zateplená aj pivničná stena.

Tri strešné okná boli v roku 2024 vybavené tieňovými markízami značky Velux.

Televíziu môžete sledovať cez SAT-TV.

Byt je vybavený optickým pripojením.

Vyhrieva sa prostredníctvom plynového samostatného kotla na poschodí.

Mesačné poplatky (hausgeld) predstavujú 290,- €.

Nový energetický certifikát je už v procese vybavovania a bude dodaný neskôr.

Priestranne navrhnutý 3-izbový byt sa nachádza v južnej centrálnej lokalite pri Kopernikusovom námestí na pokojnej cyklistickej ceste v Norimberg.

V blízkosti sa nachádzajú verejná doprava, materské školy, základné školy, lekári, lekárne, supermarkety a reštaurácie.

Mestskú električku a električku je možné dosiahnuť pešo.

Len niekoľko minút autom od bytu sa nachádza príjazd na diaľnicu pre medzinárodnú dopravu.

Kvalitná vstavaná kuchyňa s pracovnou doskou z kameňa a značkovými zariadeniami je zahrnutá v kúpnej cene, okrem chladničky.