Prenájom bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyFürth Stadeln Bayern 90765

Charmantný a čerstvo zrekonštruovaný byt o rozlohe 78 m² so 3 izbami a slnečným balkónom hľadá nového nájomcu.

Veľmi svetlý byt sa nachádza v 1. poschodí malej bytovej zástavby.

V rokoch 2025/2026 prebehli v byte veľmi rozsiahle rekonštrukčné práce. Boli obnovené vstupné dvere, všetky dvere v izbách a kompletná podlahová krytina. Elektrická inštalácia bola prekontrolovaná. Celý byt bol kompletne novozomietnený a čerstvo natretý. Radiátory vo všetkých miestnostiach boli vymenené. Všetky vodovodné rozvody vrátane armatury v kúpeľni a WC boli obnovené, kúpeľňa bola čiastočne novoz obložená, WC bolo/sa kompletne rekonštruovalo a novoz obložené.

Rekonštrukčné práce zatiaľ nie sú úplne dokončené, ako je vidieť na obrázkoch, ešte je potrebné doriešiť menšie zvyšné práce v kúpeľni a WC. Očakáva sa, že byt bude možno prenajať od 01.05.2026.

Pri vstupe do bytu sa ocitnete vo veľkom predsieni, z ktorej vedie prístup do veľmi priestrannej obývacej izby s prístupom na balkón, do priestrannej kuchyne, do dvoch spálňových, detských alebo kancelárskych izieb, do kúpeľne a WC. Z predsiene je tiež prístup do malej skladovej miestnosti (pozri pôdorys).

Svetlý a slnečný balkón sa nachádza na zadnej strane domu a je vybavený markýzou. Je situovaný smerom k tichému dvoru.

Kúpeľňa je vybavená sprchovacou vaňou/kúpeľňovou vaňou. Práčka a sušička môžu byť inštalované v práčovni v suteréne. Naproti práčovni sa nachádza aj skladový priestor bytu.

Bytová zástavba sa nachádza v štvrti Stadeln na severe Fürthu.

Fürth-Stadeln má veľmi dobré spojenie s mestskou a diaľkovou dopravou. Obchody dennej potreby, lekáreň, základná a stredná škola so športovou halou, krytý bazén a zastávka S-Bahn sú dostupné pešo za pár minút. Najbližšie autobusové zastávky sú vzdialené menej ako 200 metrov, zdravotné stredisko s praktickým lekárom, zubárom, ortodontiou a fyzioterapiou sa nachádza v bezprostrednej blízkosti.

Pri vážnom záujme o byt ma, prosím, kontaktujte a zašlite mi krátky profil.

POZHLIADNUTIE BYTU A ZÁUJEM O PREHLIADKU – prosím, zašlite mi nasledujúce dokumenty:

- aktuálnu nájomnícku sebahodnotiacu správu

- kópie posledných 3 výplatných pásiek

- aktuálny výpis zo Schufu

- farebnú kópiu občianskeho preukazu

- doklad o zmluvnom poistení zodpovednosti

Prenájom bude uskutočnený až po predstavení osoby, preukázaní všetkých dokladov s aktuálnou Schufou, dokladu o poistení zodpovednosti a predložení posledných 3 výplatných pásikov.

Prenájom za podmienky úhrady nákladov Sociálnym úradom alebo Jobcenterom, ako aj s domácimi zvieratami, nie je možný.