Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj je cca 60 m² dobre prenajatý 2-izbový byt s balkónom. Byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu.

Dom bol postavený okolo roku 1975. Je súčasťou celkovo troch domov s 141 bytmi, z ktorých je v dome, kde sa byt nachádza, 48 bytových jednotiek rozmiestnených na 11 poschodiach.

Po vstupe do bytu sa cez obdĺžnikový predsieň dostanete do všetkých izieb. Kúpeľňa s vaňou bola v roku 2022 kompletne zrekonštruovaná. Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou. Obývacia izba so spálňou má dostatočnú veľkosť. Veľký balkón je orientovaný na juh/západ.

Samostatný sklep má približne 6 m² a disponuje vlastným elektrickým pripojením.

Byt sa nachádza v Krifteli, v bezprostrednej blízkosti Frankfurtu nad Mohanom a Wiesbadenu. Vďaka centrálnej polohe je dostupný autom aj verejnou dopravou.

Priame napojenie na diaľnice A66 a A3 zaisťuje výbornú dostupnosť celého regiónu Rýn-Majnsku. Aj letisko vo Frankfurte je autom dostupné za 10 minút.

Na využívanie verejnej dopravy má Kriftel stanicu S-Bahn, odkiaľ v pravidelných intervaloch premávajú spojenia napríklad do Frankfurtu nad Mohanom, Wiesbadenu, Mainzu respektíve na letisko vo Frankfurte. Autobusové linky dopĺňajú túto ponuku a zabezpečujú dobré spojenie nielen v rámci obce, ale aj do susedných miest.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza celý sortiment obchodov bežnej dennej potreby, ako aj materské školy a školy.

- 60 m² obytná plocha

- 2 izby

- vnútorná kúpeľňa s vaňou

- balkón (orientácia juh-západ)

- interkom

- 3-krát zasklené okná (od roku 2020)

- sklep (vlastné elektrické pripojenie)

- práčovňa s mincovou práčkou

- priestor na sušenie

- pivnica na bicykle

- osobný výťah (modernizovaný v roku 2012)

- fasádna rekonštrukcia v roku 2020

- Byt je prenajatý od roku 1995.

- Čistý nájom 650 € / 290 € NBK.

- Prehliadky po dohode.

- Bez makléri !!!!