
Prenájom bytu 2+1 • 90 m² bez realitkyZorneding Zorneding Bayern 85604
Die zariadená dvojizbová bytosť so záhradou na juhu je veľmi vhodná pre 1 až 2 osoby. Byt, ako je zobrazený na obrázkoch, sa prenajíma zariadený.
Nachádza sa v prízemí domu a hneď spĺňa požiadavky na komfort a mobilitu.
Otvorená dispozícia, vysoké okná a priestranné obytné priestory, ako aj prvotriedne vybavenie, umožňujú každému osobný komfort.
40 m² obývacia izba má pekný krb, tri veľké okná a veľké sklenené dvere vedúce na južnú terasu v záhrade. 20 m² spálňa a kúpeľňa s vaňou aj sprchou ponúkajú taktiež veľa pohodlia.
Úplne vybavená kuchynka s jedálenským stolom pre štyroch až šiestich osôb má tiež dvojité sklenené dvere vedúce na prístrešenú terasu.
Exkluzívne využívanie záhrady ponúka krásne a príjemné chvíle najmä v lete. Biely záhradný stôl so štyrmi pohodlnými bielymi stoličkami vytvára príjemnú atmosféru počas letných večerov.
Je to pokojný a slnečný byt, situovaný v obľúbenej lokalite Zornedings.
Supermarket, pekáreň, lekári a lekáreň, obchod so zdravou výživou, kaviareň alebo hostinec, reštaurácia alebo pizzeria, ako aj pošta a banka, sú pohodlne dostupné pešo.
Škola, materská škola, radnica, ako aj zastávka S-Bahn S4/S6 do Mníchova, sú dosiahnuteľné pešo za približne 6-7 minút.
Autom sa do mníchovského okruhu A99 dostanete za niekoľko minút (7 km). Mníchovská výstava je približne 15 minút autom a historické centrum Mníchova je dosiahnuteľné za 20-25 minút autom alebo S-Bahn.
Na okraji Zornedings sa nachádza rekreačný park so zelenou plochou a malým jazerom, futbalové ihrisko, lavičky, športové zariadenia a ihriská pre deti.
Bohatosť miestnych voľnočasových aktivít pre dospelých aj deti – tenis, futbal, basketbal, krytý bazén, ako aj predalpské kopce – poskytuje vysokú hodnotu voľnočasových možností. V lete predstavuje nedaleko ležiaci Steinsee so svojou trávnatou plážou a reštauráciou skutočnú oázu oddychu.
Vykurovacia inštalácia domu bola v roku 2023 kompletne zmodernizovaná.
Byt je vybavený masívnymi parketovými podlahami zo svetlého dubu. Podlahy vo vstupnej hale, kuchyni a kúpeľni sú obložené prírodnými kameňovými dlaždicami.
Pekná vstavaná kuchyňa je vybavená keramickou doskou, odsávačom, elektrickou rúrou, chladničkou a umývačkou riadu. Na požiadanie je k dispozícii aj riad, príbor, hrnce a pod.
Spálňa obsahuje manželskú posteľ 180x200, veľkú skriňu, peknú komodu a zrkadlo.
Medzi celkové vybavenie patrí aj televízor so satelitným príjmom a pripojením na WLAN.
V suteréne je k dispozícii spoločná práčovňa/sušiaca miestnosť. Pre prízemný byt je rezervovaná práčka. Dve umývadlá, vaňa a toaleta dopĺňajú zariadenie.
Paušálna suma za elektrinu pre tento byt, ktorá nie je zahrnutá v režijných nákladoch, je 60 eur mesačne. Náklady na vykurovanie, WLAN a ostatné slúžia ako súčasť režijných nákladov.
Tento byt nie je vhodný pre domácich miláčikov a fajčenie nie je akceptované.
Dôležitým kritériom pre prenájom zostáva pravidlo 30 % – to znamená, že čistý nájom by nemal presiahnuť 30 % mesačného čistého príjmu nájomcu.
Prosíme, zasielajte dopyty iba prostredníctvom kontaktného formulára. Očakávame vážnych záujemcov, ktorí nám pred obhliadkou predložia svoje dokumenty.
Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané!
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Číslo inzerátu | 1011569 |
| Úžitková plocha | 90 m² |
| Dostupné od | 1. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 16,11 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



































