Predaj domu • 195 m² bez realitkyIhlinger Straße 4/1, , Bádensko-Wurttembersko

Hľadáte nový domov alebo hodnotovo stabilnú investíciu s vynikajúcim rozvojovým potenciálom? Potom vám tento krásny a udržiavaný rodinný dom s oddeleným prístavkovým bytom ponúka presne tie správne predpoklady.

Rezidenčný dom sa nachádza na atraktívnom južnom svahu a očarúva nádherným výhľadom.

Prístavkový byt bol v roku 2009 prístavkovaný a upravený, a preto je ideálny na prenájom, využitie ako kancelárska jednotka či samostatný obytný priestor pre staršie deti. Ponuku dopĺňajú dve garáže.

Rovnako v roku 2009 bola zrekonštruovaná strecha a inštalovaný solárny systém na podporu kúrenia. Celá fasáda bola tiež kompletne znovu natretá.

V roku 2011 boli inštalované nové okná a v roku 2012 boli pripevnené nové okenice. V roku 2020 boli hlavné dvere vymenené regionálnym remeselníkom.

Veľké oknové plochy v prízemí aj nadzemí zabezpečujú svetlom naplnené miestnosti a príjemnú obytnú atmosféru. Z terasy si vychutnáte slnečné chvíle a nádherný výhľad – ideálne predpoklady pre relaxačné okamihy vonku.

Táto výnimočná nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii a čaká na to, aby sa stala vaším novým domovom alebo ďalšou investíciou.

Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku.

Tešíme sa na vašu správu a sme vám k dispozícii pre akékoľvek otázky – prostredníctvom e-mailu alebo telefonicky.

Kontaktná osoba:

Pán Kopp

0175 / 2094326

Horb am Neckar sa nachádza na juhozápade Bádenska-Württembergu, zasadený do jednej z najpôvabnejších krajín regiónu – na prelome medzi Čiernym lesom a Horným Gäu. Hlboko vyrezané údolie Neckaru formuje vzhľad mesta a dodáva Horbu výnimočnú prírodnú atmosféru s vysokou hodnotou pre oddych.

Historické jadro mesta sa malebne vmestilo do oblúka rieky Neckar, zatiaľ čo obytné zóny sú rozmiestnené na slnečných vyvýšeninách a svahoch, čím ponúkajú pôsobivé výhľady. Nadmorské výšky medzi približne 350 m a cez 550 m nad morom zaisťujú príjemné podnebie a výnimočnú kvalitu bývania.

Vysoký dopyt, stabilná infraštruktúra, dobrá dostupnosť a rozvojový potenciál regiónu robia z Horb am Neckar atraktívne miesto pre majiteľov aj investorov.

Napriek prírode príbuznému okoliu, Horb am Neckar zaujme aj svojou ľahkou dostupnosťou: Stuttgart je vzdialený približne 50 km, Freudenstadt asi 35 km. Kombinácia pokoja, prírody a mestskej infraštruktúry robí z Horbu atraktívne miesto na bývanie pre tých, ktorí si cenia kvalitu života a bývanie blízko prírody.

Horb je významným dopravným uzlom s napojením na diaľnicu B14 aj na železničnú trať Gäubahn (Stuttgart–Singen).

V pešej vzdialenosti nájdete niekoľko reštaurácií, pekární, supermarketov a kaviareň. Obchodné centrum, základná škola a materská škola sú taktiež prítomné. Aj niekoľko kvalitných zdravotníckych zariadení a rôzne možnosti oddychu a športu (vrátane niektorých fitness centier) máte v bezprostrednom okolí.