Gepflegtes Einfamilienhaus in einmaliger Südhanglage. Massiv und solide vom Architekt gebaut mit grosser Garage über das gesamte Dachgeschoss. Offene Bauweise, Marmorböden, schöner Kaminofen im offenen Wohn-Esszimmer mit grossem Balkon in Süd-West-Ausrichtung im Obergeschoss, sowie vier weitere Zimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terasse und Garten. Zwei Kellerräume sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.
Einmalige Hanglage mit Süd-West-Ausrichtung, unverbaubarer Blick auf die gesamte schwäbische Alb. Sackgasse, letztes Haus in einer ruhigen Anliegerstrasse, Blick auf die Hohenzollernburg von der Strassennordseite aus. 5 km entfernt von Balingen mit der gesamten Infrastruktur einer agilen Einkaufsstadt.
Umfangreiche hochwertige Einbaumöbel können nach Belieben übernommen werden, Holzvorräte sind vorhanden, sonstige Ausstattung Alters- und Baujahr entsprechend.

Udržovaný rodinný dům s jedinečnou polohou na jižním svahu. Masivně a pevně postavený architektem s velkou garáží přes celé podkroví. Otevřená koncepce stavby, mramorové podlahy, krásný krb v otevřeném obývacího-jídelním pokoji s velkým balkonem orientovaným na jihozápad na horním patře, a čtyři další pokoje v přízemí s přímým vstupem na terasu a do zahrady. V přízemí se nacházejí i dvě sklepy.

Jedinečná poloha na svahu se směrem na jihozápad, neomezený výhled na celou švábskou Alb. Dům se nachází v slepé uličce, je posledním v klidné obytné ulici a nabízí výhled na hrad Hohenzollern ze severní strany ulice. Balingen s kompletní infrastrukturou dynamického obchodního města je vzdálen 5 km.

Rozsáhlý a vysoce kvalitní vestavěný nábytek lze převzít dle libosti, zásoby dřeva jsou k dispozici, ostatní vybavení odpovídá stáří a roku výstavby.

Udržiavaný rodinný dom v jedinečnej polohe na južnom svahu. Masívny a solídne postavený architektom s veľkou garážou cez celé podkrovie. Otvorená výstavba, mramorové podlahy, pekný krbový kachlový ohrievač v otvorenej obývacej jedálni s veľkým balkónom orientovaným na juhozápad vo vrchnom poschodí, ako aj štyri ďalšie izby v prízemí s priamym prístupom na terasu a záhradu. Dve pivničné miestnosti sú tiež v prízemí.

Jedinečná svahová poloha so smerom na juhozápad, nezastaviteľný výhľad na celú švábsku Alb. Slepa ulica, posledný dom na pokojnej obytné ulici, výhľad na Hohenzollernský hrad zo severnej strany ulice. 5 km od Balingenu so všetkou infraštruktúrou dynamického nákupného mesta.

Rozsiahly kvalitný vstavaný nábytok môže byť prevzatý podľa vlastného uváženia, zásoby dreva sú k dispozícii, ostatné vybavenie zodpovedá veku a roku výstavby.

Well-maintained single-family home in a unique south-facing hillside location. Solidly built by the architect with a large garage spanning the entire top floor. The open-plan design features marble floors and a charming stove fireplace in the open living-dining area, which has a large balcony facing southwest on the upper floor, as well as four additional rooms on the ground floor with direct access to the terrace and garden. Two cellar rooms are also available on the ground floor.

The property is uniquely situated on a hillside with a southwest orientation, offering an unobstructed view over the entire Swabian Alb. It is located at the end of a cul-de-sac, and is the last house in a quiet residential street, with a view of Hohenzollern Castle from the north side of the street. Balingen, with the full infrastructure of a dynamic shopping town, is just 5 km away.

Extensive, high-quality fitted furniture can be taken over if desired, wood reserves are available, and the remaining equipment corresponds to the property's age and year of construction.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Plocha pozemku	753 m²
Cena za jednotku	3 374,23 € / m²

Dostupné od	1. 5. 2026
Číslo inzerátu	1016467
Úžitková plocha	163 m²
Celkové poschodia	3

Predaj domu • 163 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 0 minút pešo

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa