Predaj domu • 180 m² bez realitky, Brandenbursko

Na predaj je krásny samostatný dom v lesnej osade vo Wildau.

Dom má celkovo 8 izieb, 2 kúpeľne, 1 WC, pivnicu, garáž a pripojenie na optické vlákno. Základná plocha domu je približne 180 m². V prízemí sa nachádza samostatný byt.

Pozemok má rozlohu cca 780 m² a mierne klesá. Hustý porast stromov v lesnej osade podčiarkuje jeho prírodný charakter. Ulica pred domom je veľmi pokojná a z domu ju takmer nevidieť.

Dom, postavený v roku 1996, je individuálne navrhnutý s prvkami anthroposofického stavebného štýlu a vyniká svojím jedinečným a zároveň moderným vzhľadom.

Zakrivené tvary, harmonické štruktúry a vyhýbanie sa ostrým uhlom a rohám vytvárajú príjemný pocit z bývania.

Použité boli výhradne vysoko kvalitné materiály. Podlahy v obytných priestoroch sú obložené veľkými talianskymi dlaždicami, zatiaľ čo vo všetkých ostatných miestnostiach bol použitý kvalitný parket zo skutočného dreva.

Dom má tri podlažia.

Krásne zasklené vstupné dvere vedú do prízemia, kde sa nachádza samostatný byt so dvoma izbami, vstupná hala a zároveň priechod do garáže, kotolne a pivnice.

Veľké voľne stojace schody vedú do prvého poschodia. Tam sa nachádza veľká aj malá izba, WC a kúpeľňa, rovnako ako priestranný obývací priestor s množstvom svetla, ktoré prúdi cez veľké terasové dvere orientované na juh. Odtiaľ máte priamy prístup na krásnu terasu a do záhrady. Z okna a terasy sú vidieť len stromy a kríky – vytvára sa pocit, akoby ste žili priamo v prírode a zabudli na rušný berlínsky každodenný život. Kuchyňa sa nachádza na zadnej strane obývacej izby, kde je zároveň aj dodatočný vstup.

Z obývacej izby vedú drevené schody do priestrannej galérie na podkroví, odkiaľ je prístup do spálne, malej izby a veľkej kúpeľne s whirlpool vaňou. Zo spálne aj z kúpeľne ústup na balkón. V hornom poschodí je možnosť zariadiť ďalšie izby.

Wildau má stanicu S-Bahn a pripojenie na okružnú diaľnicu A10 pri Berlíne, pričom diaľnicu dosiahnete už za 1,5 km.

Vo Wildau sa nachádza veľké obchodné centrum A10, zdravotné centrum, plavecký bazén a saunové centrum, Technická vysoká škola Wildau, ďalšie vzdelávacie inštitúcie a niekoľko firiem, medzi nimi aj slávna továreň na kľukové hriadele. Kedysi bola vo Wildau jedna z najväčších tovární parných lokomotív na svete, pričom budovy tejto továrne stoja dodnes.

K dispozícii je niekoľko materských škôl, základná škola, Waldorfovská škola a súkromné gymnázium.

Rekreačný potenciál je veľmi vysoký vďaka množstvu okolitých jazier a blízkosti lesov.

Dom je vykurovaný naftovým centrálnym kúrením, ktoré vo všetkých obytných miestnostiach zabezpečuje príjemnú klímu pomocou podlahového kúrenia.

V zime je možné v zasneženom dome zapáliť malú drevenú pec v obývacej izbe. Na streche je inštalovaná termálna solárna jednotka, ktorá vyrába teplú vodu a šetrí letné náklady na energiu.

Energetický preukaz má triedu B/C, čo znamená, že náklady na energiu sú veľmi nízke.

Celkový stav domu je veľmi dobrý a je pripravený na bezodkladné nastťenie.

Súkromný predaj. Všetky údaje sú poskytované bez záruky. Medzipredaj vyhradený. Rozhodujúca je kúpna zmluva.