
Predaj bytu 1+kk • 34 m² bez realitkyHohe Warte 3, , Bavorsko
Hohe Warte 3, , BavorskoMHD 5minút pešo • VýťahPopis nehnuteľnosti
• 1,5-izbový byt v udržiavanom viacfamilijnom dome
• Zrekonštruovaný a ihneď k nastťahovaniu
• Nové trojsklenené okná pre vysokú energetickú účinnosť
• Balkón s výhľadom do zelene
• Svetlý obývací priestor s vysoko kvalitnou parketovou podlahou
• Moderná, kvalitná zabudovaná kuchyňa v cene
• Luxusná kúpeľňa s walk-in sprchou a elegantnými materiálmi
• Veľkorysý moderný výťah
• Veľké okná zabezpečujú veľké množstvo denného svetla
⸻
Budova a okolie
• Udržiavaný obytný dom
• Moderný výťah k dispozícii
• Parkovacie miesta pre bicykle vonku aj v dome (v suteréne)
• Práčovňa prítomná (pripojenie pre vlastné zariadenia, ako aj práčka a sušička využiteľné za poplatok)
• Dostatočné parkovacie miesta
• Pokojná, zelená obytná lokalita
• Výborné napojenie na Erlangen
• Univerzita v krátkej vzdialenosti (len pár minút na bicykli)
Viacfamilijný dom sa nachádza v atraktívnej lokalite Erlangen-Spardorf a ponúka vynikajúcu infraštruktúru v bezprostrednej blízkosti.
Autobusové spojenia sú veľmi dobre zabezpečené, takže rýchlo a pohodlne dosiahnete centrum Erlangenu aj okolité oblasti, čo robí lokalitu ideálnou pre ľudí, ktorí chcú byť flexibilní aj bez vlastného auta.
Pre športové aktivity sa v blízkosti nachádza bazén, ktorý ponúka ideálne podmienky pre oddych a fitness.
Vzdelávacie možnosti v okolí sú tiež veľmi dobré: za pár minút sa dostanete k základnej škole Spardorf a do nedalekej strednej školy Emil-von-Behring-Gymnasium.
Pre bežné potreby máte k dispozícii rôzne možnosti nakupovania, vrátane supermarketov, drogérií a špecializovaných obchodov, ktoré sú dostupné pešo alebo autobusom.
Nedaleko sa nachádza aj lekársky dom, ktorý zabezpečuje, že zdravotná starostlivosť je rýchlo a jednoducho dostupná.
Celkovo lokalita ponúka dokonalú kombináciu mestského napojenia a blízkosti k dôležitým zariadeniam, čo robí život v tomto byte mimoriadne pohodlným.
Možnosť nábytku: Súčasný nábytok je dokonale prispôsobený rozmerom priestoru a môže byť po dohode prebratý za malý poplatok
• Mesačná celková platba: 358 €
(Hausgeld: 189,50 € + Rezerva: 168,50 €)
-> Prepočítateľné náklady: 154,30 €
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 1+kk |
| Číslo inzerátu | 1012265 |
| Úžitková plocha | 34 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 5. poschodie z 8 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 3 794,12 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| MHD 5 minút pešo |
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




















