Predaj bytu 1+kk • 34 m² bez realitkyHohe Warte 3, , Bavorsko

Popis nehnuteľnosti

• 1,5-izbový byt v udržiavanom viacfamilijnom dome

• Zrekonštruovaný a ihneď k nastťahovaniu

• Nové trojsklenené okná pre vysokú energetickú účinnosť

• Balkón s výhľadom do zelene

• Svetlý obývací priestor s vysoko kvalitnou parketovou podlahou

• Moderná, kvalitná zabudovaná kuchyňa v cene

• Luxusná kúpeľňa s walk-in sprchou a elegantnými materiálmi

• Veľkorysý moderný výťah

• Veľké okná zabezpečujú veľké množstvo denného svetla

⸻

Budova a okolie

• Udržiavaný obytný dom

• Moderný výťah k dispozícii

• Parkovacie miesta pre bicykle vonku aj v dome (v suteréne)

• Práčovňa prítomná (pripojenie pre vlastné zariadenia, ako aj práčka a sušička využiteľné za poplatok)

• Dostatočné parkovacie miesta

• Pokojná, zelená obytná lokalita

• Výborné napojenie na Erlangen

• Univerzita v krátkej vzdialenosti (len pár minút na bicykli)

Viacfamilijný dom sa nachádza v atraktívnej lokalite Erlangen-Spardorf a ponúka vynikajúcu infraštruktúru v bezprostrednej blízkosti.

Autobusové spojenia sú veľmi dobre zabezpečené, takže rýchlo a pohodlne dosiahnete centrum Erlangenu aj okolité oblasti, čo robí lokalitu ideálnou pre ľudí, ktorí chcú byť flexibilní aj bez vlastného auta.

Pre športové aktivity sa v blízkosti nachádza bazén, ktorý ponúka ideálne podmienky pre oddych a fitness.

Vzdelávacie možnosti v okolí sú tiež veľmi dobré: za pár minút sa dostanete k základnej škole Spardorf a do nedalekej strednej školy Emil-von-Behring-Gymnasium.

Pre bežné potreby máte k dispozícii rôzne možnosti nakupovania, vrátane supermarketov, drogérií a špecializovaných obchodov, ktoré sú dostupné pešo alebo autobusom.

Nedaleko sa nachádza aj lekársky dom, ktorý zabezpečuje, že zdravotná starostlivosť je rýchlo a jednoducho dostupná.

Celkovo lokalita ponúka dokonalú kombináciu mestského napojenia a blízkosti k dôležitým zariadeniam, čo robí život v tomto byte mimoriadne pohodlným.

Možnosť nábytku: Súčasný nábytok je dokonale prispôsobený rozmerom priestoru a môže byť po dohode prebratý za malý poplatok

• Mesačná celková platba: 358 €

(Hausgeld: 189,50 € + Rezerva: 168,50 €)

-> Prepočítateľné náklady: 154,30 €