Predaj bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyFraunhoferstraße 30A München Isarvorstadt Bayern 80469

Vitajte vo vašej novej oáze! Tento pôvabný 2-izbový byt spája moderný komfort s najžiadanejšou lokalitou Mníchova. Nachádza sa v tichom nádvorí s ideálnym južným orientovaním, kde si vychutnáte slnečný pokoj priamo uprostred pulzujúcej štvrte Glockenbach. Absolútnym vrcholom bytu je vlastná záhrada: Z obývacej aj spálne máte priamy prístup na vašu súkromnú zelenú plochu – zriedkavý luxus v tejto centrálnej lokalite, ktorý vyzýva na relaxáciu a oddych. Byt môže byť využívaný ako komerčne, tak aj súkromne.

Okolie presvedčí infraštruktúrou, ktorá zodpovedá životnému štýlu náročnej klientely. Využite výhody skutočného dopravného uzla: S linkami U1, U2, U3 a U6 hneď pri Sendlinger Tor sú zamestnávatelia a vzdelávacie centrá prakticky pred vašimi dverami. Obstarajte si služby na najvyššej úrovni: Či už ide o každodenný nákup v REWE na Müllerstraße alebo prémiovú ponuku v schmatz. Naturkost – dokonalá lokálna ponuka je silným argumentom pre každého nájomcu.

Veľký dopyt, obmedzená ponuka: Štvrť Glockenbach je takmer úplne zástavaná. Kombinácia historického šarmu a moderného životného štýlu zabezpečuje konštantne vysoký záujem, pričom bývanie je vzácne. Lifestyle-faktor: Hustota exkluzívnych butikových obchodov na Rumfordstraße a blízkosť rieky Isar robia zo štvrte „top adresu“. Byt tu nie je len obytným priestrom, ale aj vyhľadávaným statusovým symbolom. Využite túto vzácnu príležitosť investovať do nehnuteľnosti, ktorá vďaka svojej centrálnej lokalite a perfektnému spojeniu sľubuje dlhodobý stabilný cash flow a rast hodnoty.

Byt sa vyznačuje vysoko kvalitným vybavením a premysleným konceptom priestorov:

Kuchyňa: Novodobá, elegantná vstavaná kuchyňa značky ALNO v ušľachtilej farbe Crème – sen každého milovníka varenia.

Podlahové obklady: Exkluzívny masívny parket z pravého dreva a kvalitné dlaždice podčiarkujú jedinečnú atmosféru.

Bývací komfort: Svetlom zalitá obývacia izba s elegantnou koženou pohovkou.

Spálňa: Útulná spálňa s priamym vstupom do záhrady.

Extra: Spoločná práčovňa s vlastnou práčkou a sušičkou a tiež veľký suterén s policami.