Predaj domu • 301 m² bez realitkyElbuferstraße 5, , Dolné Sasko

Obrovský pozemok s vysnívaným výhľadom

Bytový dom v 21522 Hohnstorf pri Labe

Popis nehnuteľnosti

Jedná sa o bytový dom z roku 1951, ktorý bol v roku 2016 kompletne zmodernizovaný. V rámci rekonštrukcie boli úplne vymenené vykurovacia a elektroinštalácia a uvedené na najnovší štandard. Takisto boli vymenené všetky okná a dvere.

Strecha bola obnovená vrátane izolácie podľa najnovších energeticky úsporných smerníc. Okrem toho budova získala drevenú fasádu vrátane jadrovej izolácie. Kuchyne boli vyrobené na mieru a rovnako aj kúpeľne boli kompletne novoinštalované.

Budova je vykurovaná plynom. Nová kondenzačná plynová kotolňa s veľmi nízkou spotrebou bola nainštalovaná až v roku 2020. V dome je navyše už položený a pripojený optický internet.

Nehnuteľnosť v blízkosti Labe sa nachádza v 21522 Hohnstorf pri Labe, kde žije 2 500 obyvateľov. Naproti budove je autobusová zastávka, za 5 minút sa dostanete na stanicu v Lauenburgu, za 15 minút autom do Lüneburgu a za 45 minút autom do Hamburgu.

V Hohnstorf nájdete sporiteľňu, lekára, lekáreň, materskú školu, základnú školu, ako aj možnosti nakupovania v potravinovom obchode (EDEKA) a čerpaciu stanicu.

Ďalšie obchody, lekári a zariadenia nájdete priamo v susednom Lauenburgu alebo samozrejme aj v Lüneburgu.

Z prízemia aj z horného poschodia bytového domu je možné obdivovať úchvatný výhľad na 6300 m² veľký pozemok, na polia a na Lábsku hrádzu.

Nehnuteľnosť je ideálna na vlastné bývanie (§ 35) so súčasným prenájmom. Dva veľké byty, ktoré sú momentálne rozdelené na 4 jednotky, so 4 kuchyňami a 4 kúpeľňami, plus 2 návštevné kúpeľne.

Najväčšia samostatná bytoová jednotka s rozlohou viac ako 110 m² je okamžite na nasťahovanie.

Najrýchlejší a preferovaný kontakt je cez WhatsApp na čísle 016097221388 priamo s Arne Bryndel, inak aj osobne alebo e-mailom na arne ät bryndel.de