Das Haus aus dem Baujahr 1959 wurde über die Jahre immer wieder  saniert und baulich unterhalten, so dass  das Objekt in einem gepflegten Zustand ist.
Die Bausubtanz ist gut.  Eine energetische Modernisierung wäre zeitgemäß. 
Das Gebäude  ist massiv gebaut, hat ein Satteldach und ist voll Unterkellert. 
Das Treppenhaus gibt dem Haus eine klare Struktur und macht alle 3 Etagen und den Keller gut erreichbar. 
Das Gründstück gibt eine Wohnraumerweiterung her  und müsste dementsprechnd  mit einen Bauantrag beantragt werden.
Es gibt eine Garage und einen Stellplatz auf dem Grundstück.

Das Haus ist noch bis zum 30.08.2026 vermietet.
In sehr zentraler  und attraktiver Wohnlage von Bad Nenndorf steht das Haus auf ca. 1400m² Grundstück zum Verkauf.

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei, dirket vom Eigentümer.

Dům z roku 1959 byl v průběhu let opakovaně zrekonstruován a stavebně udržován, takže objekt je ve velmi upraveném stavu.  
Stavební hmota je dobrá. Energetická modernizace by byla aktuální.  
Budova je robustně postavena, má sedlovou střechu a je plně podsklepená.  
Schodiště dodává domu jasnou strukturu a umožňuje snadný přístup ke všem třem podlažím a sklepu.  
Pozemek nabízí možnost rozšíření obytné plochy, což by vyžadovalo podání žádosti o stavební povolení.  
Na pozemku se nachází garáž a parkovací místo.

Dům je ještě pronajatý do 30. 8. 2026.  
Ve velmi centrální a atraktivní obytné části Bad Nenndorf je dům o prodeji na pozemku o rozloze přibližně 1400 m².

Prodej probíhá bez provize, přímo od majitele.

Dom z roku 1959 bol počas rokov opakovane rekonštruovaný a udržiavaný, takže objekt je v upravenom stave. Stavebná konštrukcia je dobrá. Energetická modernizácia by bola v súčasnosti na mieste. Budova je robustne postavená, má sedlovú strechu a je kompletne podzemná. Schodisko dodáva domu jasnú štruktúru a umožňuje ľahký prístup k všetkým trom poschodiam a suterénu. Pozemok ponúka možnosť rozšírenia obytného priestoru, pričom by sa na to mal podať príslušný stavebný návrh.
K dispozícii je garáž aj parkovacie miesto na pozemku.

Dom je prenajatý do 30.08.2026.
V veľmi centrálnej a atraktívnej lokalite Bad Nenndorf je dom s pozemkom o rozlohe cca 1400 m² na predaj.

Predaj prebieha bez provízie, priamo od vlastníka.

The house, built in 1959, has been repeatedly renovated and maintained over the years, so that the property is in good condition.
The building structure is sound. An energy modernization would be timely.
The building is solidly constructed, has a gabled roof, and is fully basemented.
The staircase provides the house with a clear structure and grants easy access to all 3 floors as well as the basement.
The plot offers the possibility for expanding the living space and would accordingly require a building permit.
There is a garage and a parking space on the property.

The house is currently rented until August 30, 2026.
Located in a very central and attractive residential area of Bad Nenndorf, the house is for sale on a plot of approximately 1,400 m².

The sale is commission-free, directly by the owner.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Plocha pozemku	1 410 m²
Cena za jednotku	2 010,10 € / m²

Dostupné od	1. 9. 2026
Číslo inzerátu	1011725
Úžitková plocha	198 m²
Celkové poschodia	3

Predaj domu • 198 m² bez realitky, Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 2 minúty pešo

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa