Predaj domu 6+1 • 136 m² bez realitkyIm Brünfeld 3E, , Dolné Sasko

Dieses saniertes Reihenhaus v Seelze spája moderný komfort bývania s priestranným pôdorysom. Po komplexnej rekonštrukcii v roku 2025 sa nehnuteľnosť predstavuje ako prvé použitie v elegantnom a útulnom prostredí – ideálne pre rodiny alebo všetkých, ktorí si cenia priestranné bývanie.

Na približne 140 m² bývacej plochy vás čaká 6 svetlých a všestranne využiteľných izieb. Osobitnou prednosťou sú dve dodatočné miestnosti v podkroví, ktoré sú ideálne ako domáca kancelária, priestor pre hostí alebo útočisko.

Dom, pôvodne postavený v roku 1967, sa rozprestiera na troch poschodiach a je úplne suterénovaný. Očaruje modernou kúpeľňou, samostatným návštevným WC a praktickou práčovňou v suteréne vrátane dodatočnej sprchy. Kombinácia vysoko kvalitného vybavenia a efektívneho plynového vykurovania vytvára príjemnú atmosféru bývania na všetkých úrovniach.

Skutočným lákadlom je slnečná, juhozápadne orientovaná loggia s výhľadom na kanál – užívajte si tu pokojných chvil a náladných západov slnka. Udržiavaná záhrada s vlastným záhradným domčekom ponúka dodatočný priestor pre oddych, voľný čas a rodinný život v prírode.

Priamo pri dome sa nachádza garáž, ktorá poskytuje každodenné pohodlie a kompletizuje ponuku. Približne 275 m² veľký pozemok ponúka vyváženú kombináciu súkromia a nenáročnej údržby.

Nehnuteľnosť sa predáva nezaľahaná.

Aj lokalita osloví: Autobusovú zastávku Lohnde/centrum dosiahnete len za niekoľko minút pešo, zatiaľ čo spojenie so S-Bahn je v blízkosti a prináša dodatočný komfort pre dochádzajúcich.

Seelze sa nachádza v meste Hannover a zaujme dobre rozvinutou infraštruktúrou. Nákupné možnosti pre každodenné potreby, ako aj veľmi dobrá dostupnosť verejnej dopravy, sú rýchlo dosiahnuteľné. Okolie je charakteristické ustálenými obytnými oblasťami a rozľahlými zelenými plochami, ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre voľný čas a oddych vonku. Školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo robí zo Seelze mimoriadne atraktívnu lokalitu pre rodiny.

Mesto Seelze patrí do regiónu Hannover a etablovalo sa ako atraktívne miesto pre bývanie, ako stredné mesto v okolí. Kombinácia dobrej infraštruktúry, krátkych ciest a výborného dopravného spojenia robí z tejto lokality mimoriadne zaujímavý bod pre dochádzajúcich a rodiny.

Dom sa nachádza v oblasti Lohnde v príjemnej, pokojnej obytné štvrti. Centrum Seelze je vzdialené len niekoľko kilometrov, zatiaľ čo autobusová zastávka Lohnde/centrum je pohodlne dosiahnuteľná pešo. Spojenie so S-Bahn smerom na Hannover je taktiež v krátkej vzdialenosti a diaľnicu A2 (prípojka Garbsen-Süd) dosiahnete za pár minút jazdy autom.

V bezprostrednom okolí nájdete všetky zariadenia dennej potreby – od nákupných možností, cez lekárov a lekárne až po gastronomické zariadenia. Aj materské školy a základná škola sú tu, čo podčiarkuje rodinne-priateľský charakter lokality.

Okolie so svojimi zelenými plochami a blízkosťou k Mittellandkanal ponúka vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity a oddych.

Takto táto lokalita ideálne spája pokojné bývanie v prírode s blízkosťou hlavného mesta Spodného Dohorodského Hannoveru.

- Rok výstavby: 1967

- Bývacia plocha: 136 m²

- Pozemok: 275 m²

- Kúpeľňa s vaňou

- Návštevné WC

- Úplne suterénovaný

- Práčovňa so sprchou

- Balkon

- Záhrada

- Záhradný domček

- Garáž

- Parkovacie miesto